Ошибка в свидетельстве о собственности?

Добрый день! Это не является ошибкой поскольку присвоенный кадастровый номер независит и не должен совпадать с номером записи о регистрации они могут быть разными.С уважением…

Добрый день.

У вас в приложении образец декларации 3- НДФЛ.

В любом случае это не ошибка.

Здравствуйте Мария!

На исправление ошибок в свидетельстве, нужно подать заявление в Росреестр. Но в Вашем случае ошибки нет. Кадастровый номер и запись в реестре прав на недвижимое имущество, это разные реквизиты. Обременений на Вашу квартиру не наложено. Хотя свидетельство выдано в 2010 году, поэтому лучше получить выписку из ЕГРП, там будет указанно о наличии обременений в данный момент. Для верности посмотрите образец Свидетельства о праве собственности. http://neva111.narod.ru/sv.html,  http://www.eduvluki.ru/data/detsad/26/259/publ/35012/35012.jpg

Добрый день.

Кадастровый номер и номер записи регистрации не должны совпадать.

Но в Вашем свидетельстве указан не кадастровый номер, а именно условный номер (что и подчеркнуто).

Как правило, раньше когда вписывали именно условный номер, он совпадал с номером записи о регистрации, поэтому возможно — здесь ошибка.

Я бы посоветовала Вам сходить в регистрационную службу, в отдел выдачи документов и уточнить этот момент. Там посмотрят по базе и все скажут

Здравствуйте!

Согласно п.74 Постановления
Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) «Об утверждении
Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» 74. В свидетельстве указываются в следующем порядке:

наименование
органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего
свидетельство;

дата выдачи
свидетельства;

реквизиты
документов, на основании которых зарегистрировано право;

данные о субъектах
права в соответствии с пунктом 18
Правил;

вид
зарегистрированного права;

описание объекта
права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер;

существующие
ограничения (обременения) права.

В нижней части
свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с
аналогичными данными в Едином государственном реестре прав.

  В данном НПА требований об
идентичности кадастрового номера и номера регистрации нет, поэтому данные
номера различны.

Для проверке данных, содержащихся в свидетельстве следует написать заявление в Росреестр.

Это у вас не кадастровый, а условный номер. На практики встречались такие случаи, особенно если недвижимость «свежая». Например, при регистрации прав собственности на основании договора передачи квартиры условный и регистрационный номер могли совпадать.  У вас в 2010 году шла регистрация и договора и перехода права и на самом договоре должны стоять два штампа ФРС  один с регистрацией договора и другой с регистрацией перехода права. Я думаю с января 2013 года можно уже за ошибку в условном номере не переживать, так как на замену условным номерам пришли кадастровые, они теперь и прописываются ФРС на месте условных, со своим вы можете ознакомиться на сайте ГКН, также как и кадастровой стоимостью. И даже выписке из ЕГРП будет уже кадастровый номер стоять.  

Обременений на квартиру у вас не зарегистрировано, т.к. им бы присваивался еще один дополнительный номер (в свидетельстве было бы указано, например, «ограничения (обременения ) — ипотека в силу закона», и третий штамп на договоре стоял бы с той же формулировкой и еще один регистрационным номером..

Кадастровый номер и номер записи регистрации и не должны совпадать — это номера разных реестров. Кадастровый номер — это реестр государственного кадастра недвижимости, а номер регистрационной записи — это единый государственный реестр прав. В вашем же случае это номер даже не кадастровый, а условный (так как слово «условный» подчеркнуто). В этом нет никакой ошибки и делать вам в связи с этим ничего не надо.

Для того, чтобы узнать о наличии/отсутствии обременения, закажите в Росреестре выписку из ЕГРП — 200 руб, готовится она за один день. В ней будет указана данная информация.

Здравствуйте Мария! 

Правила ведения Росеестра и  содержание Свидетельства о праве собственности установлены Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Согласно п.12, п. 25 и п.71-74  Правил 

Номер регистрации формируется при приеме документов на государственную регистрацию прав на основе входящего номера, указанного в книге учета входящих документов. Этот номер указывается в графе «Номер регистрации» при регистрации любого права, сделки или ограничения (обременения) и записывается следующим образом: номер субъекта Российской Федерации — номер регистрационного округа — номер книги учета входящих документов — порядковый номер записи в книге учета входящих документов.Номер государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс, объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа, и сделок с ними, формируемый работником Службы при приеме документов, записывается следующим образом: номер книги учета входящих документов — порядковый номер записи в книге учета входящих документов.

 В графах «Кадастровый номер» и «Условный номер» указываются соответствующие номера объекта недвижимого имущества.

В свидетельстве указываются в следующем порядке: наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего свидетельство;

дата выдачи свидетельства; реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право; данные о субъектах права в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил;

вид зарегистрированного права; описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер;существующие ограничения (обременения) права.В нижней части свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с аналогичными данными в Едином государственном реестре прав.

То есть, регистрационный номер и кадастровый не являются тождественным понятием и  оба указываются в обязательном порядке в св-ве и реестре.

 Таким образом, Ваше свидетельство не содержит ошибок в данной части.

С уважением Ф. Тамара