8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Так на ком сейчас висит этот долг за свет в коридоре?

Здравствуйте, я снимала комнату 5 месяцев, а потом съехала, через какое-то время написала хозяйка и потребовала деньги за общий свет в коридоре. Она нас не предупреждала не при въезде, не при проживании, не при выезде. Так на ком сейчас висит этот долг за свет в коридоре? Мы должны платить? За 5 месяцев там не 300 и не 500 накопилось.

, Чаяна, г. Москва
Ольга Новикова
Ольга Новикова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Чаяна. У вас был заключен договор аренды? Какие платежи вы оплачивали согласно условиям договора? Если вы без договора снимали комнату, то вам ничего оплачивать не нужно — и хозяйке не доказать, что вы ей что-то еще должны. Вопрос, так сказать, совести каждого.

Если вы снимали комнату по договору аренды, то нужно знакомиться с условиями — оплатили ли вы ровно все то, что было прописано по договору или нет. Вот тут могут быть варианты).

Но у меня большое чутье, что хозяйка пытается нажиться…

0
0
0
0
Чаяна
Чаяна
Клиент, г. Москва
С договором, но я договор уже выкинула, так как были неприятные воспоминания с ним. В договоре не было упомянуто о общем свете в коридоре. И она пишет, что ещё одна проживающая должна была собирать с нас деньги за этот свет, но она ни разу не подошла, даже намёка не было.
Если договора нет, то что делать? Придётся платить?

Получается, на руках у хозяйки он есть, вы же сами выкинули свой договор. Чаяна, о какой сумме вообще идет речь, чтобы понимать? Может ли хозяйка подтвердить перед вами показания по квартирному счетчику за месяцы проживания, что вы именно столько израсходовали электроэнергии в местах общего пользования? Если может — то стоит изучить расчеты за месяцы проживания внимательно и там по ситуации и вашей добросовестности.

Важно также понимать, как происходил расчет платы по электроэнергии во всей коммунальной квартире — счетчики установлены на каждую комнату или что? Есть ли общеквартирный счетчик, который учитывает показания счетчиков по комнатам и показания в местах общего пользования? Как именно (по видению хозяйки) должна быть оплата э/э за пользование общими местами — в равных пропорциях на всех арендаторов или пропорционально количеству проживающих в комнате, или пропорционально метражу занимаемой жилой комнаты?

Наверное, не прямо в договоре было прописано «арендатор должен оплачивать свет в коридоре» — юридически грамотно фраза должна была быть построена по-другому.

Я вам скажу так: по закону хозяйка права. При аренде квартиры вы пользовались не только электроэнергией в арендуемой комнате, но и в местах общего пользования — значит, по идее, оплачивать должны были. Другое дело, что у хозяйки была договоренность с иной квартиранткой собирать с вас эти платежи (наверное пропорционально или в равных долях). Получается, что другая арендатор подвела хозяйку самостоятельно и, на мой взгляд, должна за это и отвечать.

У меня будет странный юридический ответ на ваш вопрос — я считаю, что хотя хозяйка и права, но вы вправе не оплачивать. То есть можете пойти ей навстречу и договориться оплатить часть суммы, а можете и нет. Потому что: во1, ответственность и вина третьей стороны присутствует (другого арендатора), во2, не понятно каковы условия договора на этот счет (и вам на слово сложно верить, поскольку вы не можете проверить текст, а, возможно, это вообще пробел в вашем договоре был), в3, не понятен порядок определения потребления электроэнергии в коридоре и иных местах общего пользования. Поэтому, если электроэнергия там определяется неоднозначно в общих местах пользования, то, рискну предположить, что ничего хозяйка не сможет взыскать и в суд не пойдет. Но не факт))). У вас много неясностей, которые вы не прояснили или, возможно, прояснить не в состоянии. Поэтому не оплачивайте ей пока ничего. Ну, пойдет в суд за взысканием — значит, нужно действовать по ситуации, смотреть документы знакомиться с иском, нанимать юриста отбивать часть суммы. А не пойдет — просто забудете. Хозяйка, правда, останется недовольна, что уж… Но я так понимаю, что для вас это будет только немного в радость — отношения, как я сделала вывод, не сложились позитивно.

Всего хорошего вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Все
У меня висит долг 500 т у пристовах Могут ли пристовы продать
У меня висит долг 500 т у пристовах. Могут ли пристовы продать квартиру на аукционе за долги?
, вопрос №4857050, Алена, г. Тюмень
Исполнительное производство
Удержано уже около 30 т р с моей заработной карты, если возможность вернуть эту сумму?
Здравствуйте, на мою заработную карту наложили арест в сумме 84 т р, обратившись в банк мне объяснили , что коллекторское агентство обратилось в суд и оттуда уже в банк поступило наложение ареста денежных средств. В ФССп этот долг не числится, так же как и на госуслугах не отображается. Я не получала никаких дат о суде и решения исходного, по этим причинам я не присутствовала на суде и не имела возможности хоть как то оспорить . Я даже не знаю , что это за долг в такой сумме, возможно с давних времен какой то долг , обросший штрафами и пенями. Я написала заявление об отмене приказа в октябре 2025 года и вот в феврале 2026 года мне наконец то назначили суд об отмене этого приказа. У меня вопрос есть ли у меня шанс как то избежать таких огромных пеней и штрафов, т к я такую сумму никогда в жизни не занимала. Удержано уже около 30 т р с моей заработной карты, если возможность вернуть эту сумму?
, вопрос №4856314, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?
Здравствуйте! Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не хотелось бы лишаться этих денег, т.к. в договоре прописано, если отказываюсь от сделки, то задаток не возвращается. 1) Из выписки ЕГРН на госуслугах по квартире 4 собственника, которые с пометкой общая доля. Риелтор также говорила про 4 собственников. 2 будут присутствовать на сделке, а у 2 есть нотариальные доверенности. 1 на кого-то из собственников, 2 на кого-то из риелторов. Риелтор стала загружать документы на Домклик, там я увидел полную выписку ЕГРН, там были указаны эти 4 человек с общей долей и ещё был 5-й человек с пометкой «собственник». Если заказывать выписку со своего аккаунта госуслуг, то высвечивается 4 человек с общей долей. Вопрос – может ли этот собственник после сделки что-то сделать с квартирой? И могут ли они без его участия её продать, чтобы она полностью перешла в мою собственность? 2) В выписке ЕГРН с моего аккаунта отображалась информация, что на квартире есть ограничение и обременение в виде «запрета на регистрацию». Оказалось, что у кого-то из людей имеется долг. Риелтор сказала, что этот долг уже погашен, просто информация от судебных приставов ещё не обновилась и у неё есть выписка, где долга уже нет. Из той же загруженной риелтором выписки никаких задолженностей и обременений нет по квартире. Но, эта выписка была заказана 24.12.2025. А ограничение судебными приставами было выставлено 22.01.2026. Она мне сообщила, что долг якобы погашен. Отправила номер производства, я проверил информацию на сайте судебных приставов и там висит информация, что у одного человека есть кредитная задолженность на сумму 56000р, которая ещё не оплачена. Риелтор была в курсе по поводу этого ограничения и загрузила на Домклик неактуальную информацию. Вопрос – законно ли это всё и чем для меня может это грозить, если сделка пройдет? Как банк проверяет выписки ЕГРН (по документам риелтора или самостоятельно делает запрос в Росреестр)? По идее, если есть запрет на регистрацию, то в ипотеке такой сделки банк должен отклонить запрос. Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?
, вопрос №4856295, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2022