И на какие документы они могут сослаться?

ТСЖ обслуживает МКД, в котором установлен ОДПУ тепла, по которому происходит начисление жильцам. Но есть в МКД подвальное помещение (хотя правильнее назвать его цокольный этаж, так как в нем есть окна), помещение находится в оперативном управлении. Через него проходит теплотрасса, соответственно в данном помещении, температура круглый год 18 градусов. Начислении платы за отопление им производилось до 2022г 40%, от общей стоимости данного помещения. С нового года правление ТСЖ пытается заключить новый договор и в него включает 100% оплату тепла. Правомочны ли действия ТСЖ. И на какие документы они могут сослаться?