Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я закончить процедуру или уже нет?
Здравствуйте,Уважаемые! Ситуация с правом аренды сложилась так,что пришлось оформлять аренду на престарелую маму, а затем заключать договор переуступки права аренды от нее ко мне. Однако, на последнем этапе,когда уже надо регистрировать уведомление о уступке и договор уступки в Росреестре, мама умерла. Могу ли я закончить процедуру или уже нет? И как вообще правильно.
Екатерина
Здравствуйте.
Увы, но нет. Так как смерть регистрируется во всех органах, а со смертью прекращаются все взаимоотношения, то Росреестр вам откажет в регистрации сделки.
Вам нужно вступить в наследство, а после оформить право аренды как наследник.
Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы.
В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.
Здравствуйте, Екатерина! Да можете
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.