Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь я хочу выделить доли в доме брата в другом регионе, разрешение выделить доли в другом регионе от опеки есть
Здравствуйте! В совместной собственности с мужем был дом,который брали в ипотеку. Далее развелись и дом продали, с согласия опеки, с соглашением о выделении долей. Ипотеку погасили. Теперь я хочу выделить доли в доме брата в другом регионе, разрешение выделить доли в другом регионе от опеки есть. Мы с братом находимся в Новосибирске, а недвижимость в которой нужно будет выделить доли в республике Бурятия п.Нижнеангарск., там же проживает наши родители. Можно ли оформить доверенность на маму чтоб она выделила доли или придется ехать, и нужно ли ехать обоим?
Здравствуйте!
Главное чтобы доля в доме брата в другом регионе не была меньше той которая была у него ранее.
Это единственное условие.
а так проблем нет, доверенность можете выписать на маму, но имейте в виду она представитель а покупатель и продавец не может совпадать в одном лице.
Статья 182. Представительство
Позиции высших судов по ст. 182 ГК РФ >>>
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Здравствуйте, Ирина. В вашем случае вам и вашему брату можно оформить на вашу маму доверенность на представление ваших интересов и регистрации прав на недвижимость. Согласно п. 1 ст. 185 ГК: 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также нараспоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Для составления таких доверенностей нужны будут ваш паспорт, паспорт вашего брата, паспорт вашей мамы.
Надежнее поехать к вашим родителям и составить доверенность в месте их постоянного проживания.