8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли провести сделку без прошлого ДКП и зарегистрируют ли право собственности нового владельца?

Здравствуйте,

подскажите пожалуйста хочу купить земельный участок, но продавец говорит что предыдущий ДКП потерян, но у него есть свидетельство и выписка ЕГРН. Могут ли провести сделку без прошлого ДКП и зарегистрируют ли право собственности нового владельца?

, Антон, г. Москва
Дмитрий Малиновский
Дмитрий Малиновский
Юрист, г. Москва

Добрый день! Для совершения сделки старого договора купли-продажи не обязательно. Для регистрации старых документы не нужны. 

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Антон, здравствуйте! 

Если покупаете без использования кредитных средств (когда в банк надо предоставлять все документы по объекту), то для подачи документов в Росреестр для перехода права собственности правоустанавливающий документ (ДКП по прошлой сделке) не требуется.

Но для проведения юридической экспертизы сделки этот ДКП необходим. 

Там содержится вся информация о предыдущем собственнике с указанием его правоустанавливающих документов, порядок расчетов-как была произведена оплата участка, чтобы сравнить с подтверждающими документами по оплате (расписка, безналичный перевод).

Если вы не собираетесь ничего проверять, то можно и так.

А если вы хотите убедиться в безопасности покупки, то продавец может заказать копию ДКП в Росреестре.

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Марина Иванова
Марина Иванова
Юрист, г. Краснодар

Добрый вечер. Да, сделку можно провести без этого документа, он для регистрации не нужен. Но он нужен для проверки полного пакета документов продавца. Его можно запросить в регистрационном органе который совершал сделку или у нотариуса, в случае нотариальной сделки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если идёт сокращение штата сотрудников, а предложенные вакансии не устраивают, выплотят ли они выходное пособие при отказе
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если идёт сокращение штата сотрудников, а предложенные вакансии не устраивают, выплотят ли они выходное пособие при отказе. Имеют ли право заставить написать заявление по собственному.
, вопрос №4774924, Альбина, г. Москва
Гражданство
Начнутся ли новые 90 дней в 2026 и если въеду снова ли всплывут старые вопросы с РКЛ?
Здравствуйте. С 2018 года не выезжала из рф из-за учебы, но не делала никакие документы. В августе 25 году получила диплом и выехала из РФ, заменила паспорт и в конце августа вернулась, сделала все доки, регистрацию, мед и дактилоскопию в сахарово, собиралась до окончания регистрации податься на внж, был талон, но 07.11 меня занесли в РКЛ. Ездила по МВД, мне сказали что это из-за превышения срока в 90 дней, типа возвращайтесь в августе (типа 90/365), хотя по факту тогда уж в январе 26 могу. Хотела подать заявление, но сказали только по талону, который невозможно взять, особенно за столь короткий срок, пыталась попасть к начальству - не пустили, только письменно написали - для урегулирования - явитесь лично в мвд по вопросам миграции по талону. Пришлось уехать до истечения миграционной карты, подалась на репатриацию в Узбекистане. Из РКЛ спустя 3-4 дня исключили автоматом. Вопрос: Могут ли и в репатриации отказать, и в РФ больше не впустить? Нигде мне депорт не поставили, свободно пропустили на всех границах. Могут ли не пустить в РФ даже с книжкой репатрианта? (если вдруг одобрят) Можно ли как-то урегулировать вопрос из Узбекистана? Начнутся ли новые 90 дней в 2026 и если въеду снова ли всплывут старые вопросы с РКЛ? Заранее спасибо за ответы
, вопрос №4773428, Вероника, г. Москва
Пенсии и пособия
Могу ли я уйти на пенсию и на каких основаниях?
Здравствуйте. Имеется стаж 2,5 года срочная служба с контрактом в СВФ МЧС, потом 7 лет в полиции , и 11 лет в СВФ МЧС. Общий стаж 20 с хвостиком. Могу ли я уйти на пенсию и на каких основаниях?
, вопрос №4773085, Павел, г. Москва
Административное право
Могут ли поставить взыскание, без суда и если в протоколе не прописано, что являюсь военнослужащим?
Здравствуйте, вопрос. Являясь военным, сел с выпимшим за руль. Проехал круг вокруг дома на каршеринге, зафиксировано, где ехал в приложении. Остановили сотрудники ДПС когда хотел поставить машину на парковочное место. Составили протокол, карш уехал на эвакуаторе. Права оставили, сказали что суд скорее всего будет через 2-3 месяца. В протоколе написали, что не работаю, хотя показал удостоверение, что военный. От медицинского освидетельствлвания отказался. Доложил командиру. Командир вышестоящему начальству. Хотят поставить выговор или строгий выговор. В обьяснении написал, как есть. Могут ли поставить взыскание, без суда и если в протоколе не прописано, что являюсь военнослужащим? И могу ли я оспорить протокол, т.к. говорил, что военный
, вопрос №4772766, Ник, г. Москва
Военное право
Прошло уже 10 лет, на учёте у нарколога не состоял и не состою, могу ли я претендовать на переосвидетельствование и изменение категории годности на Б или А
Здравствуйте. В 2015 году списали со службы по контракту, поставили категорию Д, по ВВК статья была алкоголизм. Прошло уже 10 лет, на учёте у нарколога не состоял и не состою, могу ли я претендовать на переосвидетельствование и изменение категории годности на Б или А. В виду сложившейся ситуации в стране, не могу сидеть дома, хочу заключить контракт с МО
, вопрос №4772558, Дмитрий, г. Владивосток
Дата обновления страницы 01.02.2022