И какие права на квартиру (приемка, проживание до вступления в наследство) имеет второй участник долевого строительства?

Договор ДДУ на квартиру в новостройке оформлен на 2 человек. По договору они оба значатся, как «УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА». Один из собственник умирает до приемки квартиры. Второй не успевает вступить в наследство (т.к. 6 месяцев еще не прошло). Застройщик отказывает второму собственнику по договору в приемке квартиры до оформления наследства. Правомерно ли это? И какие права на квартиру (приемка, проживание до вступления в наследство) имеет второй участник долевого строительства?