Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И не попадает ли он на 13% налога на доход с этой квартиры?
Добрый день! Может ли моя дочь сдавать квартиру как "самозанятый", если ее муж собственник этой квартиры. И не попадает ли он на 13% налога на доход с этой квартиры?
Попадет на 4%, как самозанятая, но надо доверенность от мужа и договорчик бы не помешал, что бы придать видимость законности.
Здравствуйте, Ирина!
Под налог на профессиональный доход не попадет посредническая деятельность. Доход от сдачи собственности в аренду (наем) получает собственник, а не посредник.
Поэтому, если квартира — личная собственность мужа (в понимании Семейного кодекса РФ), то жена не может получать доход на НПД, муж должен платить 13% НДФЛ при сдаче квартиры в наем, даже через посредника-жену.
Если квартира в общей собственности согласно СК РФ, то жена может получать и выдавать чек только на половину арендной платы по НПД, а с половины муж должен отчитываться по НДФЛ, а наниматель должен платить им раздельно.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Договор о том , что что муж передает права владения и пользования квартирой (без права продажи), а так же и сдачи квартиры в наем и получения дохода от сдачи.