Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом, если наследник несовершеннолетний
Здравствуйте. Дали денег в долг по расписке, а человек умер. Есть недвижимость, (после умершей жены) которой владелец он и сын 14 лет. И машина. Из наследников 1 очереди сын и мать (2 дочери от 1 брака вроде ещё есть).
Есть 4 вопроса: когда подавать в суд и на кого? Что если ни кто не будет вступать в наследство? Можно ли продать дом, если наследник несовершеннолетний
Добрый день!
ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
Подводя итого к вышесказанному несовершеннолетние дети с 14 до 18 лет считаются частично дееспособными и могут участвовать в сделках с письменного согласия своих представителей.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
Надежда, здравствуйте!
1. После вступления в наследство Вы можете подать иск к наследникам
2. Тогда Ваш долг сгорит
3. Если дом это единственное жилье наследника, то нет. Если не единственное, то приставы могут его продать в счет долга, если сумма долга сопоставима со стоимостью дома.
Надежда, здравствуйте!
Вы можете предъявлять иск как до принятия наследниками наследства (либо признания имущества выморочным).
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (ст. 1175 ГК РФ)
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев