Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

А потом уже передавать право нам?

Здравствуйте! Купили жилой дом в ноябре 2021 года на земельном участке площадью 21 сотка. При покупке дома земельный участок не был ни выкуплен у администрации , ни взят в аренду. В январе подали на аренду земельного участка. Но администрация в аренде земли нам отказала, так как оказалось, что на земельном участке находится летняя кухня, поставленная на кадастровый учёт ещё в 2011 году без права собственности. В договоре купли-продажи речь идёт только о покупке дома, находящемся на земельном участке площадью 21 сотка. Но о сопутствующих постройках на территории этого участка ничего не сказано. Хотя юрист при составлении договора смотрела технический паспорт на жилой дом и там все сопутствующие постройки прописаны. Сможем ли мы оформить право собственности на летнюю кухню без участия предыдущих хозяев - продавцов? Или придётся сначала продавцу брать в собственность эту кухню? А потом уже передавать право нам? С продавцами связаться уже проблематично.

Показать полностью

13 февраля 2022, 17:27, Юлия, г. Москва

земельный участок паспорт

Людмила Тимофеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Юлия, здравствуйте.

В гражданском праве есть понятие принадлежности

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Если эта летняя кухня является вспомогательным объектом, связанным с домом общим хозяйственным назначением, то право на нее перешло к вам по договору, так как из договора не следует иное.

Для более подробного ответа необходимо изучать документацию.

13 февраля 2022, 18:05

Похожие вопросы

Автомобильное право

Они сказали пройдите а машину, а потом его насильно запихали в машину

Здравствуйте,если я шла со своим молодым человеком по улице и он в алкогольном апьянеении , могут забрать его сотрудники полиции? Они сказали пройдите а машину , а потом его насильно запихали в машину . Хотя я сказала ,я его доведу до дома

29 ноября, 15:15, вопрос №4775861, Федотова Татьяна Викторовна, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

А если ввез с временной пропиской, а потом прописался постоянно?

Ввезти авто на иностранных номерах временно и без залога и пр можно только без постоянной прописки в РФ. Ок. А если ввез с временной пропиской, а потом прописался постоянно? Ведь когда выгоняешь машину в течение года ничего не проверяют- забирают бумажку и все. Так можно каждый год делать?

28 ноября, 08:50, вопрос №4774300, Наталья, г. Екатеринбург

1 ответ

1186 ₽

Право собственности

Здравствуйте, у мужа ситуация такова, он таксист, пьяный клиент перевел ему 200тыс как чаевую, и спустя неделю и просит вернуть ему денег 200тыс а он уже погасил кредит, что делать?

28 ноября, 08:47, вопрос №4774298, Ксения, г. Москва

17 ответов

Административное право

Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

если поймали, что соцкарта просрочена (закончилась льгота: по закону до 23, а мне уже 24) будет ли привод в полицию или штраф? Ситуация такая: контроллер попросил показать социальную карту и спросил год рождения. Я с перепугу перепутала год на один и вместо 2001 сказала 2002. Начали спрашивать паспорт, где я показала что 2001. Думаю она запомнила, т.к. сказала "как можно забыть свой год рождения, это вообще...". После этого меня отпустили. А по закону я ей могу пользоваться только до 23 лет. Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

28 ноября, 08:29, вопрос №4774263, Ада, г. Москва

1 ответ