Нужно ли в 2022 платить НДФЛ с продажи квартиры, полученной в дар от близкого родственника, более 3 лет в собственности?

Добрый день! 

Если Вы соответствуете п. 3 ст. 217.1 НК РФ:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

 
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

и квартира на момент продажи находилась более трех лет в собственности, то налог платить не надо, декларацию подавать — тоже.

Марина, здравствуйте! 

Статус единственного или не единственного жилья для вас не имеет значения, потому что вы продаете квартиру, полученнную в дар от близкого родственника -по ней срок владения для продажи без налогов и так составляет 3 года.

Статус единственного играет роль при продаже жилых помещений, у которых предельный срок владения составляет 5 лет (например, купили по ДКП, по ДДУ), тогда этот срок можно снизить до 3-х лет и продатьбез налогов, если такая квартира имеет статус единственного жилья.

С уважением, Алсу Нафисовна.