Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или только через управляющию компанию или открывать ИП?

Здравствуйте! Можно ли сдавать физ. лицу студию в доме со статусом апартаменты и платить 13 процентов налог или 4 процента как самозанятой? Или только через управляющию компанию или открывать ИП? Не хочу связываться с УК. Спасибо за ответ.

15 февраля 2022, 14:49, Ольга, г. Санкт-Петербург

ип ук

Илья Смирнов

Юрист, г. Новороссийск

управляющая компания не имеет отношения к сдаче в аренду своей собственности. Сдавайте как вам удобно: в качестве самозанятого, физ.лица, ИП, патент. Выбирайте наиболее удобный вариант и подходящий для вас.

15 февраля 2022, 15:17

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Ольга, здравствуйте!

Аппартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому есть законодательные ограничения по система налогообложения при сдаче в аренду.

Физлицо не может сдавать в аренду нежилые помещения, самозанятый тоже. Физлица и самозанятые могут сдавать только жилые помещения.

Для получения легального дохода от аренды придется получить статус ИП либо заключить договор с управляющей компанией.

ИП может быть на любой системе налогобложения, включая патент.

с уважением, Алсу Нафисовна.

15 февраля 2022, 19:27

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

С рождения ребенка за все месяцы или только со дня установки отцовства через суд?

Отец умер до рождения ребенка в июне 2025. Ребенок родился в августе 2025. Сейчас в апреле будет установлено отцовство через суд. С какого момента выплатят пенсию по потери кормильца на ребенка? С рождения ребенка за все месяцы или только со дня установки отцовства через суд?

16 февраля, 12:04, вопрос №4860046, Полина, г. Москва

2 ответа

Медицинское право

Что нужно оформлять, подойдет ли самозанятость или только ИП

Здравствуйте, хотим с коллегой оформить работу ветеринарного врача на выезд. Что нужно оформлять, подойдет ли самозанятость или только ИП. Нам нужна печать и чтобы мы могли официально ее ставить, так как предстоит работа с официальным заповедником. так же нужны выписывать рецепты на препараты. Помещения нет и не планируется.

15 февраля, 14:58, вопрос №4859100, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Приватизировать гараж он может только на себя или на сына и дочь может сразу?

Добрый день! Отцу 82 года, есть гараж капитальный в кооперативе, но не приватизирован, член кооператива он и получал землю под строительство соответственно тоже, до 2004 года построен гараж. Приватизировать гараж он может только на себя или на сына и дочь может сразу?

15 февраля, 10:34, вопрос №4858854, Марина, г. Подольск

1 ответ

Авторские и смежные права

Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

13 февраля, 22:56, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Отец погиб на СВО осталось1 ребёнок несовершеннолетний и2 совершеннолетние выплата с карты банка положена всем или только младшему ребёнку?

13 февраля, 12:53, вопрос №4857039, Надежда, г. Москва

1 ответ