Использование преимущественного права покупки доли в ООО

Добрый день! У меня с сестрой в собственности квартира, по 1/2 у каждой(в собственности более 5 лет). В квартире прописаны -я, сестра и 2 её ребёнка, один из которых, несовершеннолетний. Хочу выкупить у сестры её долю. Сестра на полученные средства + материнский капитал хочет приобрести отдельную квартиру. Я после покупки, в ближайшее время планирую продать эту квартиру и купить новую в другом районе. В связи с чем, возникает ряд вопросов: 1) Как решается вопрос с опекой? От них необходимо разрешение на продажу жилплощади, на которой проживает несовершеннолетний? Какие документы нужно им предоставить? 2) При совершении сделки сестре необходимо платить налог с продажи или мне с покупки? 3). Смогу ли я продать эту квартиру без уплаты налога не соблюдая срок 5 лет, т.к. первая доля была куплена мною много лет назад? 4). При продаже мною этой квартиры и покупке на эти средства новой - смогу ли я подать на налоговый вычет? P.S. очень хочется понять весь алгоритм наших действий. Спасибо!

Здравствуйте , есть такая ситуация: у моей матери и её брата есть дом в равных долях имущество у них, дом и земля имеет ещё трёх совладельцев, мне моя мама дарит свою часть дома, у дяди я хочу выкупить его долю, нужно ли в таком случае спрашивать разрешение у соседей совладельцев? Ведь я получается первый в очереди кто имеет право на покупку? Соседи немного противные, хотят выкупить у дяди по очень заниженной цене, я готов дать ту сумму которую он хочет, соседи обещали не давать разрешение на продажу.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мой сын недавно женился. Будучи уже в браке он собирается приобести недвижимость 1/2 долю. Сказали,что нужно согласие заверенное нотариусом. Но,у девушки ещё не поменян паспорт после замужества и фамилия пока прежняя. Может ли она дать согласие на покупку 1/2 недвижимости под старой фамилией? И актуально ли это,ведь по закону паспорт можно менять в течении 90 дней.

Родители в разводе,дом поделен на доли-по 49 процентов у родителей и по 1 проценту у детей(один ребёнок несовершеннолетний),при покупке дома использовался мат капитал,есть ипотека с остатком в 430тр.Может ли мать подарить своему несовершеннолетнему ребёнкусвою долю без согласия бывшего супруга(перед этим погасив задолженность в банке и сняв обременение)?

В составе учредителей был человек с долей 37%. Он умер около года назад. Наследник не известен и не заявил свои права на долю в ООО. Со страны государства получаем претензии о некорректном указании учредителей в ООО. Грозят ликвидацией ООО. Что делать в этой ситуации?