8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Получается на ней сейчас дом, на мне по дарственной 1/2 квартиры, больше у нас никакой недвижимости в собственности нет

Добрый день, интересует консультация по вопросу налога с продажи дома.

Опишу ситуацию, жилой дом с участком в собственности 3 года в нем никто не прописан. Дом оформлен на супругу, больше на данный момент в собственности у нее недвижимости нет. Я супруг, в прошлом году она по дарственной подарила мне 1/2 доли квартиры. Получается на ней сейчас дом, на мне по дарственной 1/2 квартиры, больше у нас никакой недвижимости в собственности нет.

Вопрос: можем ли мы после 3 лет продать этот дом без уплаты налога в 13 процентов или надо ждать 5 лет?

, Роман, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
: можем ли мы после 3 лет продать этот дом без уплаты налога в 13 процентов или надо ждать 5 лет?

Роман

Роман, добрый день! Если это совместная собственность супругов, то на основании ст. 217.1 НК РФ Вы вправе продать дом с участком без уплаты налога. Поскольку доля в квартире находящаяся у Вас в собственности не являясь совместным имуществом супругов не учитывается. Если дом приобретено до брака или не относится к совместному имуществу, то Ваша доля также не учитывается т.к. Вы не являетесь собственником дома, а у супругу это единственное жилье.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Подали на пенсию по потере кармильца в воинкомат г.Колпашево в декабре 14.12.25 г
Здравствуйте. Подали на пенсию по потере кармильца в воинкомат г..Колпашево в декабре 14.12.25 г. До сих пор нет перечеслений пенсии.
, вопрос №4856355, Оксана, г. Москва
Наследство
Имеет ли он право сдавать эту квартиру в аренду?
Соседа умерла жена 5 лет назад. Но в квитанциях по оплате коммунальных услуг она все ещё числится и только она одна, как плательщик собственник. Исходя из этого факта предполагаю, что она является единственной хозяйкой этой квартиры,а бывший её муж не вступил официально в наследство. Сам сосед проживает в собственном частном доме, а эту квартиру сдаёт в аренду семье. Имеет ли он право сдавать эту квартиру в аренду?
, вопрос №4855840, Владимир, г. Иркутск
Исполнительное производство
На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ
Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?
, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск
Приватизация
Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
, вопрос №4855233, Евгений, г. Брянск
1150 ₽
Недвижимость
В 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила
Я приобрела квартиру в 2022 году за 950т.р, в убитом состоянии в квартире не было стен и коммуникаций, мы всё восстановили и проживаем по сей день. в 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила, сказала что не знала и её никто не оповещал, сейчас дом расселяют, мне предлогают выкупную цену, но я ничего не приобрету за эту цену, что мне делать в данном случае
, вопрос №4855193, Роксана, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2022