Я купил квартиру в ипотеку в 2013 году, заключил брак в июле 2015 года, развод будет 21.02.22, имеет ли бывшая жена

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (согласно ст. 36 СК).Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Во-первых, ДДУ – документ, подтверждающий право требования, – заключен не в браке. Во-вторых, первоначальный взнос и, по всей видимости, часть платежей уплачивались только одним из супругов, и долговые обязательства несет только он. Однако второй супруг вправе претендовать на возврат ему половины средств, которые были направлены на погашение ипотеки с момента вступления в брак. Потому что эти средства считаются совместно нажитым имуществом и могли идти на совместную жизнь семьи. Но претендовать на квартиру, приобретенную до вступления в брак, второй супруг не может.