Что, как Вы посоветуете, делать Ивану с семьёй?

Два брата (один из них мой муж, Иван) наследовали квартиру умерших семнадцать и пятнадцать лет назад их родителей. Дмитрий, второй из братьев, уехавший из города, не вступив в наследство, несколько лет назад покончил жизнь самоубийством, оставив дочь и жену. Вдова, которой Иван предложил оставаться и жить с дочерью, - 3-комнатная квартира вполне позволяла ужиться вместе и Ивану с женой и дочерью, и в отдельной комнате - вдове умершего Дмитрия. Последняя не согласилась, настаивая на продаже квартиры. Уехав жить назад в другой город, вдова вторично вышла замуж, и через несколько лет вновь приехала к Ивану, чтобы потребовать своей наследственной (через часть покойного Дмитрия) доли. Оказалось, за эти годы она подавала в суд на Ивана, и без ведома и присутствия последнего провела суд, получив судебный документ о вступлении в наследство себя и своей дочери. Требование её и её нового мужа было - либо они закрывают на замок комнату - её долю, либо квартиры продаётся и стороны расходятся. Иван под давлением вдовы своего брата начал искать покупателя для квартиры и только в начале текущего года пошел к нотариусу, у которой лежало его дело, чтобы получить права собственности, собираясь после продажи переехать с семьёй в другое жильё, которое покупает за деньги оставшейся его доли от продажи квартиры. Нотариус сообщила, что его брат не вступил в наследство, и вдова явно мошенническим путём получила свою долю. У Ивана пока не состоялась еще сделка с покупателями квартиры, хотя они готовы уже дать задаток дольщикам. Что, как Вы посоветуете, делать Ивану с семьёй? Он не против отдать долю своей племяннице, но не хочет теперь согласиться с решением суда о долях наследства, на котором он не присутствовал (и не был оповещен, или не получил извещение). Может ли нотариус делать запрос в суд о правомочности вступлении вдовы в долю, в соответствии с чем - подать новое дело, или - решение предыдущего, прошедшего уже 5 лет назад суда окончательно?