Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира приватизирована в 1996 году.В 2000 году был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением
Добрый день. Квартира приватизирована в 1996 году.В 2000 году был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Право собственности было переоформление в Росреестре с обреминением. В 2014 году дом был признан аварийным и подлежащим к сносу.В 2019 году в связи с аварийным состоянием ,дом был расселен в жилые помещения маневренного фонда.Дом подлежит расселению в 2023 году.Из комитета учёта и найма жилья сообщили,что не могут подготовить документы на получение нового жилья т.к. в праве собственности на квартиру есть отметка об обреминении в связи с рентой, мотивируя это тем что такие документы не примет Росреестр. И как вариант предлагают разорвать договор ренты, чего не желаем не мы ни рентополучатель. Подскажите что нам делать.
Ничего делать не надо, ничего расторгать… Собственник получит новую квартиру и там же так же по старой квартире будет указано обременение в виде договора ренты с пожизненным содержанием. Росреестр все зарегистрирует.
В законе сказано лишь о предоставлении равнозначного жилья по количеству комнат собственнику пр сносе дома. Закон О статусе столицы от 1993 г. с изм на 2021 г.
Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;