Хотим снять квартиру на длительный срок, приехали посмотреть, сказали сначала что хозяйка по делам отъехала

Доброй ночи. Ситуация такая. Хотим снять квартиру на длительный срок , приехали посмотреть, сказали сначала что хозяйка по делам отъехала, затем приехали позже на подписание договора , сказали, что хозяйка квартиры живет в Америке и документов у людей на руках сейчас нет.

Начали заполнять договор : смутило то, что «арендодатель сказал, что сумма в 15.000 это окончательная сумма , то есть и коммуналка и аренда. , но в договоре прописано иное.

Так же смутило, что женщина не знала как заполнять договор, хотя чуть ранее говорила, что только недавно съехали прошлые жильцы.