Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли земля собственностью или ее надо приватизировать?
Здравствуйте.Имеется частный дом,купленный в 1970 году по обыкновенной расписке.В 1992 году выдали бумагу на землю на бессрочное пользование.Документы не оформляли согласно сегодняшнему дню.Собственник до сих пор проживает в доме.Является ли земля собственностью или ее надо приватизировать?
Уточнение от клиента
ЕГРН смотрела написано статус аннулирован.Как такое может быть.
, Татьяна, г. Самара
Сергей Баландин
Здравствуйте.
Земельный участок не оформлен на праве собственности, но вы вправе воспользоваться положениями:
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Статья 3
1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
С записью в выписке из ЕГРН нужно разбираться. Видимо, выписка выписка у вас не актуальная. Сейчас вносят запись «статус архивный». Вполне возможно, что запись внесена по причине неоформления права собственности. Но это уже вопросы к органу регистрации. Удачи.
Похожие вопросы
Является ли это существенной ошибкой?
Здравствуйте, в протоколе об отстранении указано время отстранения 4.00, хотя сам сотрудник приехал на место 4.30 и составил протокол в 4.45. Является ли это существенной ошибкой ?
Являются ли положенные выплаты за гибель брата совместно нажитым имуществом
Здравствуйте! Мой брат погиб на Сво! Подскажите пожалуйста! Являются ли положенные выплаты за гибель брата совместно нажитым имуществом!
Является ли это основанием для расторжения договора?
Добрый день! Хочу расторгнуть целевой договор.
В договоре указано:
«IV. Права и обязанности Заказчика
1.
Заказчик обязан:
3
а) предоставить Гражданину следующие меры поддержки в период
освоения образовательной программы:
оплатить расходы, связанные с прохождением обязательного предварительного медицинского осмотра (обследования) в учреждениях здравоохранения для определения пригодности по состоянию здоровья к будущей работе, непосредственно связанной с обеспечением движения поездов, в соответствий с приказом Минздравсоцразвития России от 19 декабря 2005 г.
Nº796 «Об утверждении перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой» в течение 1 квартала года, следующего за годом заключения договора о целевом обучении;
производить ежемесячную выплату стипендии ОАО «РЖД» в
соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД»;
оказать дополнительные образовательные услуги. б) организовать прохождение Гражданином учебной и производственной
практики в соответствии с учебным планом; в) осуществить трудоустройство
Гражданина на условиях,
установленных разделом II настоящего Договора;
г) обеспечить условия для трудовой деятельности Гражданина на условиях, установленных разделом III настоящего Договора, с даты трудоустройства до истечения установленного срока трудовой деятельности ( с учетом приостановления исполнения обязательств Сторон в случаях, установленных законодательством Российской Федерации);
д) уведомить в письменной форме Гражданина об изменении своих наименования, места нахождения, банковских реквизитов или иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего Договора, в течение 10 (десять) календарных дней после соответствующих изменений.»
Но ежемесячно стипендия не выплачивалась, иногда не приходила по пол года, и приходила одной суммой за этот промежуток, так же периодами не выплачивалась из-за низкой успеваемости, хотя такого пункта в договоре нет. Является ли это основанием для расторжения договора?
И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией?
Добрый день. В конце 2025 года взял участок в аренду у Администрации пгт. Сегодня получил ГПЗУ и узнал, что по всей длине участка проходит водопровод с водоохранной зоной 4м. Таким образом, строительство капитального дома на этом участке практически невозможно. Обременений на участке нет и не было информации при аукционе и подписании договора.
Вопросы следующие:
Каким образом можно все таки построить дом на водопроводе, возможно ли перенести водопровод, уменьшить водоохранную зону или построить дом с применением свайно-ростверкого фундамента над водоохранной зоной.
Возможно ли строительство не капитального дома на участке ижс, который находится в аренде?
И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией?
Подал заявление на получение информации о собственнике водопровода.
Вопрос такой: видит ли пристав все ип при вводе новой фамилии и прилставливаются ли все ип или только те, что на новой фамилии?
Есть исполнительное производство на девичью фамилию и фамилию от первого брака. Сейчас будучи второй раз замужем написала заявление на приостановление взыскания и снятие ареста (муж на СВО). Вопрос такой : видит ли пристав все ип при вводе новой фамилии и прилставливаются ли все ип или только те, что на новой фамилии?