Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Размер арендной платы по договору – 300 тыс

В производстве судебного пристава-исполнителя находятся по-

становления налогового органа о взыскании задолженности по на-

логам, сборам и пени за счет имущества ООО «Дом лизинга» в сумме

1,5 млн руб.

За должником на праве собственности в Едином государствен-

ном реестре прав зарегистрировано нежилое здание площадью

3 тыс. кв. м, которое по договору аренды занимает управление ФССП

России. Размер арендной платы по договору – 300 тыс. руб. / мес.

ООО «Дом лизинга», ссылаясь на условия дополнительного согла-

шения к договору аренды, настаивает на уплате управлением ФССП

России арендной платы в большем размере – 500 тыс. руб. / мес.,

предъявив в арбитражный суд иск о взыскании задолженности по

арендной плате.

Судебный пристав-исполнитель своим постановлением обязал

управление ФССП России перечислять арендную плату на депозитный

счет отдела судебных приставов в счет погашения долга ООО «Дом

лизинга».

Дайте оценку действиям судебного пристава-исполнителя.

Показать полностью

22 февраля 2022, 05:59, Яна, г. Москва

фссп россии арбитражный суд ооо пени

Василий Катаев

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.6

Здравствуйте, Яна!

Какая — то, явно, нереалистичная ситуация.

Теперь — по существу.

Если денег на счетах Общества — не имеется в достаточной степени, чтобы разово (одним платежом) оплатить задолженность в 1 500 000 рублей, то пристав обязан:

1) вынести постановление об аресте денежных средств на счете должника и обращении на них взыскания,

2) наложить арест на имущество должника — нежилое здание и назначить оценку этого имущества, после проведения которой, передать здание — на торги,

3) вынести постановление об обращении взыскания на ДЗ (на право получения арендной платы по договору аренды здания),

4) если арбитраж вынесет решение о взыскании задолженности (разницу между 500 000 и 300 000), то пристав должен вынести постановление об обращени взыскания и на эту ДЗ.

23 февраля 2022, 16:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Предложить ли арендатору передать помещение по передаточному акту в конкретный день?

Здравствуйте! Между мной и арендатором был заключен договор аренды торговой площади сроком с 31.05.2025 по 30.04.2026. 09.04.2026 арендатор по электронной почте направил мне уведомление о том, что "отказывается продлять договор после 30.04.2026", "последним днем просить считать 07.05.2026". Как я понял из письма, арендатор согласен арендовать помещение по 05.05.2026 включительно. При этом, в письме арендатор не предложил возвратить возвратить помещение по передаточному акту в конкретный день. В тот же день, 09.04.2026, арендатор направил мне аналогичное письмо по аналогичной почте, которое я получил 06.05.2026. С момента получения письма и до настоящего времени (с 06.05.2026 по 22.05.2026) я никак не отреагировал на письмо: не предложил арендатору возвратить имущество по передаточному акту в такой-то день, не предложит оплатить фактическое пользование помещением. Между тем, до настоящего времени (до 22.05.2026) арендатор продолжает пользоваться помещением и осуществлять в нём торговую деятельность. При этом с 01.05.2026 по 07.05.2026 и по настоящее время арендатор не перечислил мне арендную плату. Прошу сообщить, как мне поступить прямо сейчас? Просить оплатить фактической пользование помещением и по какой цене (по цене закончившегося договора - 115 тыс. руб./мес. или по рыночной цене - примерно 75 тыс. руб./мес.)? Предложить ли арендатору передать помещение по передаточному акту в конкретный день? Сложность заключается в том, что арендатор зарегистрирован в России, но его учредителями являются 2 кипрские компании. По возможности, прошу аргументировать ответ ссылками на нормы права.

22 мая, 16:31, вопрос №4960305, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

У меня есть долги в фссп чуть больше 300 тысяч.постановления об ограничения о выезде за границу не было.выпустят ли меня в Абхазию?

19 мая, 19:30, вопрос №4957178, Гузель, г. Набережные Челны

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

2150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Договор на 5 лет его нужно регистрировать в Росреестре, и только на этапе регистрации я узнал что нужны разрешительные документы от Минобороны РФ и ФСБ

Я взял в аренду помещение у Минобороны РФ в ЗАТО, т.к. договор на 5 лет его нужно регистрировать в Росреестре, и только на этапе регистрации я узнал что нужны разрешительные документы от Минобороны РФ и ФСБ. Разрешительные документы я получил только через год. Арендодатель не признает что я не мог пользоваться этим помещением и требует арендную плату за этот год. Более подробно во вложении.

18 мая, 00:04, вопрос №4955166, Константин, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?

Заключили договор об аренде коммерческого помещения в июле 2025 года, с 1 июня арендатор уведомил о поднятии арендной платы, мы не можем платить такую стоимость, поэтому решили уведомить арендатора о расторжении договора с 1 июня 2026 года. Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?

17 мая, 22:03, вопрос №4955149, Даниил Усачёв, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Гараж и земля в собственности, в ГСК при оплате налога за землю снова берут арендную плату за землю как и тех у кого не в собственности.Правильно ли это?

Гараж и земля в собственности , в ГСК при оплате налога за землю снова берут арендную плату за землю как и тех у кого не в собственности.Правильно ли это?

16 мая, 09:50, вопрос №4953899, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.