Добрый день мы с мужем развелись у нас после 12 лет совместной жизни у нас трое детей. Ну не стали делить имущество, мне посоветовал юрист прождать 3 года и можно будет продать квартиру без его согласия, собственик я он просто прописан. На сколько это правда. Стоит ли ждать или всё же делить имущество через суд.
Здравствуйте!
мне посоветовал юрист прождать 3 года и можно будет продать квартиру без его согласия
3 года от какого момента он вам рекомендовал ждать? Если от даты развода, это неправильно, так как срок давности считается не от этой даты, а от момента, когда супругу стало известно о нарушении его права.
То есть это может произойти гораздо позднее 3 лет.
Например, муж предложит разделить имущество, которое куплено в браке, а вы ему откажете — вот с этого момента у него и пойдет срок.
Пробуйте продать. Если будут сложности, значит его точно согласие нужно. Покупатели будут бояться покупать такую квартиру. ведь он потом отсудит половину. Поговорите с риелтором.
Здравствуйте, Анжелика.
Закон не мешает вам продать квартиру без согласия вашего мужа и сейчас (вы собственник). Если он откажется выписаться из квартиры, вы можете выписать его по суду. Если он решит поделить общее имущество и предъявит права, например, на Вашу квартиру, то 3-летний срок пойдет с даты, когда он узнает о том, что Вы продаете квартиру.
