Как оформить его отказ от его доли?

Умер родной отец, завещания нет, но я, как родной сын стою первый в очередь на наследство (квартира). В связи с этим есть несколько вопросов. Отец отца, мой дед, еще жив, и как знаю, он тоже стоит в очереди на наследство, но не против отказаться от него. Как оформить его отказ от его доли? И второй вопрос. Квартира убитая и там необходим ремонт, могу ли я, до вступление в наследство находится там, и пользоваться ею? Заранее спасибо за ответы.