Обвалился потолок в приватизированной квартире, а жко отказывается делать

Добрый день.  Необходимо потребовать с управляющей компании акт, в котором будет зафиксирован факт обрушения потолка(потолочного покрытия), а самое главное, что послужило причиной обрушения. В случае не согласия выводами, изложенными в акте, можно привлечь независимую экспертную организацию. Здесь важно установить виновного в обрушении, им также может оказаться и собственник, так как собственник несет ответственность по жилищному законодательству за надлежащее использование собственности.