Здравствуйте!
У вас риски есть на случай неоплаты кредита, тогда банком будут применены штрафные санкции, но не к ней, а к вам, в том числе ваша кредитная история испортится, а не ее. Кроме того, все это время квартира будет вашей собственностью, за что вы будете платить налоги. Также вы как собственник несете бремя содержания квартиры, в том числе и коммунальные, при чем неважно будете вы там жить или нет.
Если вы состоите в браке, то она скорее всего попросит вас заключить брачный контракт в отношении этой квартиры либо при продаже потребуется нотариальное согласие супруга на отчуждение этой квартиры ей.
Ну и вопрос наследства, в случае если что-то с кем-то случится.
Вообще в таких случаях желательно заключить предварительный договор, где указать когда будет квартира продана ей и по какой цене, а также ее обязательство оплачивать эту стоимость по кредитному договору, но всех рисков этот договор не предусмотрит.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.