В данный момент мы вместе больше не живём, и я попросила его выписаться в ближайшем будущем

Question

Здравствуйте! Ситуация такая: несколько лет назад прописала в квартире своего молодого человека, т.к. его мать, жившая в другом городе, продавала квартиру (где он был прописан) и попросила его выписаться. Насколько знаю, по закону на тот момент нельзя было выписаться «в никуда», поэтому я пошла навстречу и прописала его у себя. В данный момент мы вместе больше не живём, и я попросила его выписаться в ближайшем будущем. Он не против, но вопрос затянулся, т.к. его мать (которая уже переехала) не горит желанием прописать его в новой своей квартире. Больше ему прописаться негде, а на днях вообще вышло так, что он спонтанно уехал из страны на неопределенное время. Собственно, вопрос: как мне сейчас выписать человека из своей квартиры, если он сам не против, но не имеет нового места для прописки и находится не в России?

Руслан Валеев · Answer

Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу п. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Если Вам необходима консультация по составлению искового заявления Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе. С Уважением, Валеев Р.Р.

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Светлана. Есть два варианта: 1. Молодой человек обращается в консульство по месту своего пребывания, где заверяет подпись в заявлении о снятии с рег.учета, после чего направляет почтой данное заявление в орган рег.учета. Его снимут в бесспорном порядке.(см. ст.304 ГК РФ) 2. Вы обращаетесь в суд по месту нахождения квартиры, требуете признать молодого человека утратившим права проживания. Принятое по итогам рассмотрения решение станет основанием для снятия молодого человека с рег.учета. (См. по данному вопросу пп. «а» и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации) С уважением