Вступили в наследство 5 человек, подали дом за 4 млн, то есть по 800 тысяч на каждого наследника. Владели меньше трёх лет с момента вступления в наследство. Если я куплю участок под строительство дома (ИЖС), за 800 тысяч, буду ли я платить налог с продажи дома?
При расчете налога на прибыль при продаже объекта недвижимости применяется налоговый вычет, то есть из суммы продажи вычитается 1 млн. рублей, а с оставшейся суммы платится подоходный налог. В вашем случае если из вашу суммы прибыли вычесть 1 млн., то получается, что платить налог не с чего.
Здравствуйте!
Если дом продали по одному договору, каждому из продавцов придется заплатить налог с суммы сверх 200 тыс. руб.
Уточните, кто-то из продавцов до вступления в наследство уже владел долей в доме?
А что с земельным участком? Его ведь тоже продавали? Как он описан в договоре?
Если я куплю участок под строительство дома (ИЖС), за 800 тысяч, буду ли я платить налог с продажи дома?
Покупка участка никак не повлияет на вашу обязанность заплатить налог. Если построите на этом участке дом, только после этого сможете вернуть 13% с расходов как на покупку участка, так и на строительство дома.
под строительство дома (ИЖС), за 800 тысяч, буду ли я платить налог с продажи дома?
Наталья, добрый день! Куда будут потрачены полученные от продажи недвижимости денежные средства значения не имеет. Вы вправе либо воспользоваться налоговым вычетом в размере 200 тыс. ( т.к. у Вас 1/5 доли) либо учесть расходы наследодателя на приобретение этого имущества если такие расходы были (опять же 1/5) и это будет выгоднее вычета. Но тут еще надо понимать, что дом не висит в воздухе, с ним продается и участок, а это отдельный объект недвижимости. И налоговая база сейчас рассчитывается по каждому объекут с учетом его кадастровой стоимости поэтому налоговая база у Вас может быть и больше 800 тыс. если цена была ниже 70% кадастровой стоимости
