Сложившаяся ситуация регулируется, в частности, положениями гл.34 ГК РФ. В случае, если вы являетесь собственником (арендодателем) данного земельного участка, вы вправе, если отсутствует возможность лично (под роспись) уведомить арендаторов о невозобновлении договора на новый срок:
— направить в адрес всех арендаторов уведомление об отказе в продлении договора аренды заблаговременно. Срок прописан в договоре. Если не прописан, то не менее чем за 30 дней до окончания срока. Обязательно заказным письмом с описью вложения;
— направить в адрес арендатора акт- приема передачи земельного участка, либо соглашение о прекращении договора.
Если арендатор подписал указанные документы, то обращаетесь в Росреестр о прекращаении действия договора.
Если арендатор отказывается подписывать акты приема – передачи, продолжает пользоваться земельным участком, то придется идти в суд.
Также судебного спора не избежать, если арендатор письменно уведомит арендодателя о желании заключить договор на новый срок.
При необходимости получения расширенной консультации, обращайтесь в чат на платной основе. Удачи.
