Какие варианты возможны в случае смерти собственника?

Квартира. 1 собственник из 2 прописанных (семья). Оформление собственности проведено с введением в заблуждение ребенка 15 лет (дали документ - подпиши, без обьяснений). Доступ в квартиру для прописанного и не являющегося собственником закрыт, ключи отсутствуют. === Какая ответственность для прописанного и не являющегося собственником? Какая ответственность для собственника? Какие варианты возможны для собственника при распоряжении квартирой без учета интересов прописанного (продажа, аренда, прописка, завещание, дарение и прочее ...)? Какие варианты возможны в случае смерти собственника? Какие варианты возможны в решении квартирного вопроса для прописанного и не являющегося собственником?