Я хочу продать свой земельный участок, подскажите пожалуйста какие документы нужны при сделки с покупателем, и где можно это всё оформить?

Здравствуйте, Виктория!

Вам необходимо составить договор-купли продажи, расписку, акт приема-передачи, все можно оформить через МФЦ, записаться на сделку можно через приложение личные документы

С уважением, Коновалова Л.И.

Здравствуйте.

Для того, чтобы земельный участок продать, на него должно быть оформлено право собственности. Если право собственности зарегистрировано, необходимо составить договор купли продажи земельного участка в трех экземплярах, расписку о получении денежных средств и акт приема передачи ЗУ. Данные документы могут быть представлены через МФЦ или непосредственно в территориальный отдел Росреестр.  

Виктория здравствуйте. 

Чтобы бы продать участок нужно быть его собственником, а на сомом участке не должно быть наложено каких либо ограничений например арест за долги  (п. п. 2, 3 ст. 209, п. 1 ст. 260 ГК РФ).

Сделка осуществляется посредством оформления договора купли продажи. 

 Сам договор купли-продажи подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Документы:

1.    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2016, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2017 — ЕГРП).
 2. Выписка, содержащую сведения ЕГРН об объекте недвижимости, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка. Такая выписка может быть запрошена   самостоятельно в МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра».
3.    Правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) вами земельного участка в собственность (акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Для регистрации в Росреестре : 
1)    заявление о государственной регистрации прав;
2)    договор купли-продажи земельного участка;
3)    паспорт заявителя (заявителей). Если документы подает представитель, необходимо представить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями;
4)    нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);
5)    акт приема-передачи.

6) квитанция об оплате гос пошлины

Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо оформить документы, то можете обращаться в чат (кнопка чата находится под сообщением) за получением персональной консультации. По правилам сайта услуги в чате производятся на платной основе.