8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нам нужно достраивать и оформлять в собственность данный жилой дом, а в данной ситуации это невозможно

Недостроенный жилой дом на арендованном у администрации города зем.участке вылез за границу этого участка на соседний участок, который находится в аренде у другого физлица. В перераспределении границ зем.участков нам отказали несмотря на согласие 2го арендатора. Как быть? Нам нужно достраивать и оформлять в собственность данный жилой дом, а в данной ситуации это невозможно.

, Ирина, г. Нижний Тагил
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Если уполномоченный орган принял решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, то это решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все имеющиеся основания отказа (п. 10 ст. 39.29 ЗК РФ), вы не указали на что именно указала администрация  при отказе.  При несогласии с указанным решением вы вправе обжаловать его в судебном порядке. 

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Тагил
Да, они сослались на ст.39.27 Зем.кодекса, где указано, что перераспределяемые участки должны быть либо оба в муниц.собственности и не предостаалены никому в аренду, либо предоставлены в аренду одному лицу. У нас участки в аренде у разных физлиц. Так что отказ администрации обоснован по закону. Вопрос в том, что мне теперь делать как собственнику недостроя на арендованном зем.участке? Получается я и дом не смогу зарегистрировать, раз он вылез за границы арендованного мною зем.участка, и границы не могу перенести, раз 2й участок в аренде у другого физлица, а не у меня.

На какой срок у вас аренда земельного участка? Если более 5 лет, то можно обратиться в суд для разрешения вашего вопроса.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 15.03.2022