Хочу продать дом право наследство не дожидаясь полоу года как мне что сделать?

Здравствуйте! 

Без свидетельство о праве на наследство, которое нотариус выдаст через 6 месяцев, вы не вправе распоряжаться наследством. Росреестр просто такую сделку не зарегистрирует.

До вступления в наследство продавать имущество нельзя, но его отписывают другому наследнику из числа претендентов. Допускается отказ от доли в доме или от дома полностью. Главное, правильно оформить отказную, указав нового правопреемника – лицо, прописанное в завещании или родственника покойного.

Иногда продать получается раньше. Если удастся доказать, что на дом никто больше не может претендовать, срок может быть сокращен до трех месяцев. Но случается, что период увеличивается, если появляются особые обстоятельства, которые раньше нельзя было учесть. Продлить срок может нотариус или судья. Суд восстанавливает права наследника, если сроки пропущены по уважительной причине. В этом случае нужно подать жалобу в течение трех лет.

Вступая в права наследования, каждый из претендующих пишет заявление, к которому необходимо приложить бумаги, подтверждающие:

Наличие родственных связей. Предоставляется паспорт, свидетельство о вступлении в брак или рождении, прочие справки, выписки и судебные постановления, доказывающие родство с покойным.
Передачу дома в собственность по личной воле владельца. Имеется в виду завещание, копия которого часто хранится в личных вещах ушедшего из жизни. Оригинал лежит в архиве нотариата.
Права погибшего на владение домом. Когда требуется восстановить события, чтобы включить жилье в наследуемую массу, прикладывают договор купли-продажи, дарственную и т.д.
Реальную стоимость наследуемого имущества. Это особенно важно, если речь идет о недвижимости. В зависимости от цены рассчитывается государственная пошлина. Желающие продать дом платят еще и налог.
В определенных случаях перечень пополняется, о чем расскажет юрист или нотариус. Конечный список зависит от конкретной ситуации и сложившихся обстоятельств.