Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В течении какого срока я могу отменить дарение и истребовать компенсацию своей доли с наследников, если они не продадут сразу же
Подарил 1/4 в квартире бабушке. Бабушка умерла 03 октября и два ее сына вступают в наследство до 03апреля(6месяцев). В дарственной указано, что в случае если я переживу бабушку, имею право отменить дарение. В течении какого срока я могу отменить дарение и истребовать компенсацию своей доли с наследников, если они не продадут сразу же. Мне говорили, что нужно в течении 6 месяцев после смерти, но если я по финансовым обстоятельствам не успеваю оплатить нотариуса услуги по отмене дарения до 3 апреля, то позже смогу ли сделать? На некоторых сайтах указано что в течении 3 лет суд удовлетворит мой иск, если наследники откажутся вернуть сумму 1/4 после продажи. Я прав?
- 3485F019-DD8D-4E1C-813E-40CE77AFBE9F.jpeg
- A809B0A9-0DA3-4416-9F1C-68CB4C7AFB6F.jpeg
Там отпечатка, вместо «ее»(квартиру) стоит «не»
Здравствуйте, Алия!
В силу п. 4 ст. 578 ГК РФ:
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В пункте 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) сделан вывод о том, что:
отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
То есть для отмены дарения Вам не надо обращаться к нотариусу. Достаточно обратиться с письменным заявлением в Росреестр (через МФЦ), в котором заявить об отмене дарения, приложив договор дарения, свидетельство о смерти одаряемого.
Если Вы не сделаете это до регистрации права на квартиру за наследниками, то отменять дарение придется в судебном порядке. Если к тому времени наследники уже распорядятся квартирой, то Вы сможете получить с них в судебном порядке только денежную компенсацию.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
