Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы право требовать выдачи ключей?
Здравствуйте, купили квартиру в новостройке, г. Воронеж. Дкп, не долевка. Дом сдан, введён в эксплуатацию, сделка у нас прошла, росреестр на меня право собственности зарегистрировал 24.01.2022. Уже прописались семьёй в квартире. Застройщик не выдаёт ключи, ссылаясь что ещё асфальт на придомовой территории не положен. В ДКП указан срок выдачи ключей 2 квартал. Имеем ли мы право требовать выдачи ключей? Идти в суд например?
Здравствуйте, Вадим!
Если в ДКП указан срок выдачи ключей только 2 квартал (т.е. не позднее 30.06.2022 г.), то сейчас оснований для обращения в суд не имеется, поскольку обязательство продавцом пока что не нарушено (ст. 309 ГК РФ).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Если срок передачи указан 2 квартал, то значит крайний срок, когда продавец обязан передать ключи, это 30.06.2022. Только после истечения этого срока можно обращаться в суд.