Здравствуйте, я в 2020 году купила квартиру в аварийном доме, в 2025 он стоит под расселение. Мне в администрации сказали, что в 2025 при расселение мне дадут ту сумму, за которую я купила её в 2020 году. Но цены на квартиры растут и в 2025 году я себе за эту сумму ничего купить не смогу. Подскажите это законно?
Добрый день! Когда Вы понесете в Администрацию заявление о выкупе, к нему необходимо будет приложить свежий оценочный отчет. Отчет делается экспертами аккредитованной оценочной компании.
Формула расчета выкупной цены Выкупная цена рассчитывается по простой формуле: СЖ + СДОИ + СДПЗУ + У, где СЖ – рыночная стоимость жилья, СДОИ – стоимость доли в общем имуществе, СДПЗУ – стоимость доли в праве на земельный участок, У – убытки собственника. Пример. Дом, в котором находится квартира Ольги, признали аварийным. Она ее сдавала по договору найма за 10 000 р. в месяц. До конца срока действия договора оставалось 3 месяца. Рыночная стоимость жилья – 2 500 000 р., доли в общем имуществе – 100 000 р., в праве на землю – 150 000 р. Как рассчитывается выкупная цена: 2 500 000 + 30 000 (упущенная выгода) + 100 000 + 150 000 = 2 780 000 руб. – сумма, которую Ольга должна получить на руки по соглашению с администрацией.
