Как использоват макапиталь

Добрый день. Коммунальная 2х квартира 48,5 м .Комната 1 (15,6 м) принадлежит 23 летней дочери и 17 лет сыну 50 на 50 по приватизации.Комната 2 ( 16 м)принадлежит мне по ДКП и т к использоват мат капитал выделила детям доли по 1/10 каждому.В моей комнате зарегистрированы еще люди,не ттносящиеся к членам семьи. Разьясните пожалуйста ряд вопросов: 1)Для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в ДГИ, граджанин с 18 лет может считаться отдельной семьей ( при проживании в одной коммунальной квартире с родителем и братом)? 2) Если в составе семьи имеется больной ( я) со справкой о наличии тяжёлой формы заболевания , при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире , то площадь ,находящейся в собственности доли больного, не имеет значения ? Больной может претендовать на постановку на жилищный учёт независимо от площади при соответствии всем остальным условиям для постановки? Имеет ли значение малообеспеченность? Если есть заболевание согласно Приказа N 987, но по доходам больной не является малообеспеченным,обязаны ли поставить на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и предоставить жилье без очереди? 3)Еще Вопрос: Заболевание Астма в тяжелой или средне-тяжелой форме у другого члена семьи дает какие либо льготы при предоставлении жилья ( при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий)? 4)Является ли перерегистрация из одной комнаты в другую,в пределах одной коммунальной квартиры ,ухудшением своего положения при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ? До наступления младшему ребенку 14 лет была прописана вместе с ним ( как это требовало законодательство) в комнате 1 ( принадлежащей ребенку на праве собственности ,пополам со старшей сестрой, в результате приватизации). По достижению 14 лет ребенку была прописана в комнату 2 в этой же квартире, принадлежащей уже мне на праве собственности по ДКП. 5) Как лучше действовать для постановке на очередь и получение жилья?