Когда это возможно нужно ждать, когда ребёнку исполнится три года или не нужно?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, я мать одиночка, я хочу купить долю у брата в квартире, за материнский капитал. Когда это возможно нужно ждать, когда ребёнку исполнится три года или не нужно?