Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи недвижимости
В марте 2013 г. я купила частичку дома в Краснодаре за 1500 т.р., сейчас хочу продать эту частичку за 1700 т. р. с целью покупки другого жилья. С какой суммы я должна заплатить налолг?
Добрый день!
В данном случае существует два варианта исчисления предполагаемого налога. Причем выбор вариантов за Вами.
1. В декларации декларируете 1700000, в странице с налоговыми вычетами используете налоговый вычет для имущества в собственности менее трех лет — 1000000 руб. Исчисляете налог 13 % от оставшихся 700000.
2. Декларируете 1700000 и вместо стандартного вычета в 1000000 руб используете свое право уменьшить налоговую базу на величину расходов (в Вашем случае это 1500000 рублей и все те суммы, которые Вы вкладывали за этот период в производство неотделимых улучшений частички). Естественно по правилам признания расходов, последние должны быть подтверждены документально, т.е. чеки, договоры расписки. То есть налог 13 % будете исчислять либо с 200000, либо не будете исчислять вообще, если имели расходы.