8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Подскажите пожалуйста, если дом не зарегистрирован, какие действия можно предпринять, чтобы опека согласовала сделку?

Здравствуйте. Отим продать квартиру, частично оплаченную за счёт средств материнского капитала и купить дом. Подскажите пожалуйста, если дом не зарегистрирован, какие действия можно предпринять, чтобы опека согласовала сделку?

, Олеся, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
какие действия можно предпринять, чтобы опека согласовала сделку?

Олеся

Олеся!

Пусть ваши Продавцы регистрируют право на дом. Иных способов убедить опеку вынести постановление о разрешении продажи детей долей с покупкой дома и выделением в нем долей детям нет.

Опека при вынесении постановления о разрешении на продажу долей детей проверяет документы на приобретаемый дом. В числе документов должна быть выписка из ЕГРН на приобретаемое жилье.

Сделки по продаже недвижимости детей проходят через нотариуса (ст. 54 ФЗ-218).

1
0
1
0
Олеся
Олеся
Клиент, г. Москва
Продавцы не хотят попасть на налог с продажи, так как после регистрации дом будет в собственности менее 3 лет. Облагаются ли налогом такие сделки?

Да, если дом, единственное жилье, менее 3-х лет в собственности, то в этом случае будет налог с продажи.

Но они могут воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей.

Просто так продать доли детей и ничего взамен не приобрести, опека вам не позволит

1
0
1
0
Похожие вопросы
Хищения
Что будет, если я не погашу этот штраф в 300р?
Здравствуйте! Работала на озон складе 1 раз, пришёл штраф уже после того, как я вывела деньги и спустя 2 недели после той моей 1 смены. На балансе сейчас висит 2 штрафа по 150р, итого штраф 300р, якобы я потеряла 2 товара, хотя я их складывала, куда мне говорили, но речь не об этом. Что будет, если я не погашу этот штраф в 300р? Чтобы погасить через перевод, там как-то муторно и нужны мои паспортные данные, расторгнуть договор не дают из-за штрафа, а выходить ещё раз туда - не охото тратить столько времени на ногах
, вопрос №4851005, Анна, г. Ижевск
Недвижимость
Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
Здравствуйте! Вопрос о заливе квартиры вследствие пожара. 14.01.26. Соседи сверху отмечали старый новый год, жгли бенгальские огоньки и зажгли свой диван. Пытались потушить тазами с водой, но когда загорелась вся комната вызвали пожарных. Пожарные приехали, потушили водой, а у нас залило полквартиры. Сначала соседи погорельцы пришли и обещали возместить ущерб в досудебном порядке, просили посчитать и соообщить. Я заказала смету на ремонт в местном РЭС, они на основании акта о заливе от управляющей компании и справки о пожаре с госуслуг составили смету. За смету заплатила 3 тр, сумма ремонта 350 тр. Смету показали соседям, они поскучнели, видимо расчитывали на меньшую сумму, обещали подумать и все. Прошло 5 дней, ответа нет. Выяснилось также, что собственники не они, а их пожилые родственники, родители жены 80+, корорые проживают в другой квартире, а погорельцы прописаны и проживают в сгоревшей, но какбы не при чём, должны в суде быть собственники. Мы связывалась с оценщиком предварительно, цена оценки 40 тр (живем в поселке, он едет из города). Если идти в суд, наверное нам надо еще нанимать юриста и платить ему тоже самим, как и оценщику . И даже если суд присудит выплатить ущерб собственникам, шанс получить с пенсионеров всю сумму невелик. Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
, вопрос №4850920, Елена, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться
Добрый день. Меня зовут Наталья. У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться. Подскажите образец заявления и куда можно обратиться и сможет ли она чего-то выхлопотать или признать дом не жизнеспособным? И что делать дальше?
, вопрос №4850397, Наталья, г. Москва
Семейное право
Можно ли оформить опеку не лишать родительских прав сына
Мать лешина родительских прав. Сын отец одиночка. Внучка живёт с дедушкой и бабушкой. Можно ли оформить опеку не лишать родительских прав сына.
, вопрос №4850091, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 28.03.2022