Можно ли в договоре аренды прописать таким образом: Риск случайной гибели или порчи нежилого помещения несет арендатор в случае его вины, при этом обязанность доказывания лежит на арендаторе.?

Надежда, добрый день. Исход из этой формулировки непонятно доказывания чего именно.

Здравствуйте!

Прописать такое условие можно.

Но важно понимать, что если произойдет определенное событие в виде порчи или гибели имущества и Вы будете обращаться в суд, то в соответствии с нормами ГПК РФ будет применяться принцип состязательности сторон. Он заключается в том, что каждая сторона имеет право предоставить доказательства своей правоты. То есть Это условие, которое Вы желаете прописать в договоре, не спасет Вас от проведения всевозможных экспертиз при желании взыскать ущерб с арендатора в судебном поядке.