В декабре 2022 года у меня приватизация, для приватизации необходим договор найма, но что делать, если договор

Здравствуйте, Анастасия!

Нет, по договору найма, находящемуся у постороннего лица, это постороннее лицо не сможет оформить права на квартиру, поскольку не является стороной договора. Вашим представителем данное лицо также не является, поскольку для этого необходима нотариальная доверенность.

Вам следует обратиться к наймодателю квартиры и заявить об утрате Вашего экземпляра договора. Основанием для расторжения договора данное обстоятельство являться не будет.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Здравствуйте, Анастасия! Только «представиться» Вашим представителем этому гражданину будет недостаточно для того, чтобы совершить какие-либо действия в отношении Вашего имущества. Во-первых, для этого нужна доверенность, выданная Вами и нотариально удостоверенная. Во-вторых, представитель не имеет права совершать сделки с имуществом представляемого в отношении себя лично. Иными словами, даже если бы у данного лица была доверенность от Вас (а этой доверенности нет и, как я понимаю, не будет), всё равно переоформить квартиру на себя по этой доверенности у данного лица не получилось бы.

Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.

С уважением, А.Д.Руслин.