8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Что согласно Генерального плана г

Как вывести з/у из состава (территории) СНТ?

Имею земельный участок на окраине СНТ, членом СНТ не являюсь. Услугами и имуществом СНТ не пользуюсь, дорога относится к городу, а не к СНТ. Как выйти из территории СНТ что бы не платить за содержание какого-то имущества, в котором не нуждаюсь и им не пользуюсь? А пока в адресе в выписке ЕГРН на участок фигурирует местоположение з/у территория СНТ приходится платить.

Подал обращение в Администрацию г.о. что согласно Генерального плана г.о. Солнечногорск, участок с к.н. 50:09:0020201:606 располагается в территориальной зоне Ж-2, а СНТ располагается в территориальной зоне СХ-2, что видно на карте границ населенных пунктов г.о. Солнечногорск. Получается, что упоминание СНТ "Талаево" в адресе земельного участка с к.н. 50:09:0020201:606, является не правильным. Просил выдать постановление о изменении адреса (присвоении корректного адреса) земельного участка и исключения аббревиатуры СНТ "Талаево" из данного адреса. На это обращение последовал ответ (во вложении). Уже не знаю что еще можно предпринять.

Показать полностью
  • Ответ из Администрации
    .pdf
, Антон, г. Солнечногорск
Нина Куличенко
Нина Куличенко
Адвокат, г. Калининград

Добрый день, Антон!

Вам не с адресом работать надо. а с более сложной правовой конструкцией.

Вы вправе обратиться  с заявлением об  изменении вида разрешенного использования земельного участка с «садоводства» на иной допустимый правилами землепользования и застройки муниципалитета.

Запросите в Администрации предварительно фрагмент правил землепользования и застройки для вашего земельного участка. Исходя их заявленных видов разрешенного использования можно будет изменить вид разрешенного использования вашего участка.

если обозначенные виды будут для вас приемлемы — тогда обращение в Росреестр за изменением в заявительном порядке., если нет — более сложная процедура.

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Солнечногорск
Добрый день.Категорию земли уже поменял на земли населенных пунктов, а ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Отлично, это как раз тот момент о котором я вам писала. в СНТ какие-то запросы оформляли? за что они вам выставляют платежи? Теперь нужно обратиться в Администрацию с заявлением о внесении изменений в ПЗЗ (правила) в связи с изменением вами назначения ЗУ (участка).

0
0
0
0
Александр Богачев
Александр Богачев
Юрист, г. Пермь

Добрый день! 

Насколько я понял Вас, вывод земельного участка из территории СНТ необходим для целей избавления от платы за пользование инфраструкторой СНТ, причем не только электричеством. 

По смыслу ст.3  Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества) — территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.
Когда-то при планировке территории муниципального образования участок для СНТ был установлен нормативными правовыми актами, утверждающим ипроект планировки территории. Следовательно, нужно чтобы в указанные нормативные акты были внесены изменения об изменениях изменения границы не Вашего, а выделенного СНТ  в свое время участка. Добиться этого при нежелании СНТ практически нереально.

Подготовке и утверждению документации по планировке территории, порядку внесения в нее изменений и ее отмене посвящена  ст. 45, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» 

В данной статье предусмотрено, что решения о подготовке документации по планировке территории  садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества, принимаются такими СНТ самостоятельно. Обойти данную норму или принудить СНТ принять интересующее Вас решение видится невозможным, так как нет на то правовых оснований. 

Указанная норма (пп.5 п.1 ст.45), устанавливающая принятие решений о подготовке документации именно СНТ, а не кем-то иным, введена как раз-таки Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, то есть не так давно, и судебной практики по ней нет.

ИЗ практики скажу, что Для выхода достаточно подать заявление об этом в правление СНТ. Членство в товариществе считается прекращенным с момента, когда это заявление получено правлением (п. 3 ст. 13 указанного закона).
Первое и единственное, что нужно сделать для выхода из СНТ — это написать соответствующее заявление на имя правления и подать его. Заявление может быть доставлено в правление лично или отправлено по почте на юридический адрес товарищества.
0
0
0
0

Собственник же указал, что он не состоит в членах СНТ.

0
0
0
0

Да я запомнил Вас.как хорошего специалиста по земельному праву. Очень хорошо запомнил

0
0
0
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Согласно сведениям из публичной кадастровой карты ваш земельный участок имеет вид разрешенного использования " для ведения ЛПХ". В соответствии с положениями ст.1 Федерального закона №217-ФЗ:

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
 Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
  
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Таким образом, на ваш земельный участок не могут распространяться права и обязанности, предусмотренные вышеуказанным Федеральным законом.

2
0
2
0
Антон
Антон
Клиент, г. Солнечногорск
Здравствуйте. Ну может они и не распространяются на ЗУ. Только хотелось бы добиться исключения из адреса «Территория СНТ», и получить деревенский адрес.
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно уголовному делу на меня, на данный авто наложен арест в виде запрета регистрационных действий
Здравствуйте! Мой автомобиль УАЗ 3303 находится в залоге у судебных приставов. Точнее сам автомобиль данным давно сгнил в тайге, но много лет числится за мной так как я его не снимал с учета. Согласно уголовному делу на меня , на данный авто наложен арест в виде запрета регистрационных действий. Получается, что продать я его не могу (но собственно и не мог бы потому что самого авто уже нет). Однако я каждый год оплачиваю за него налог. Вопрос такой: могу ли я обратиться в ГИБДД с заявлением об утилизации данного авто ввиду того что его уже нет, а налоги я не хочу платить и чтобы гос номера которые присвоены автомобилю были переписаны на другого человека так номера «крутые». Благодарю!
, вопрос №4860718, Дмитрий, г. Москва
Доверенности нотариуса
Аннулировал генеральную доверенность за какой промежуток времени нужно оповестить человека
Здравствуйте. Аннулировал генеральную доверенность за какой промежуток времени нужно оповестить человека
, вопрос №4860123, Александр, г. Владикавказ
1150 ₽
Недвижимость
Что из документов имеется: Копия ордера от Департамента городского имущества г
Добрый день! Нужна помощь в оформлении договора социального найма с г. Москвы. Моей маме в 1998 году был выдан ордер на квартиру от юр. лица в котором она работала. Когда вступил в силу новый жилищный закон, квартира не была передана в собственность г. Москвы и мама об это не знала и не занималась этим вопросом. Я сделал запрос в ДГИ и пришел ответ: Права собственности города Москвы на жилое помещение по указанному адресу не зарегестрированно. В отношении данного жилого помещения заригестрированно право собственности юр. лица в которое выдало ордер. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного, департамент не имеет законных оснований для распряжения данным жилым помещением, в том числе заключать договор социального найма жилого помещения. Права собственности кваритры являлось и является на данный момент юр. лицо. С 2024 года юр.лицо находится в стадии ликвидации. Из выписки ЕГРЮЛ ест сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Это лицо является председателем ликвидационной коммисии. А также есть сведения о держателе реестра акционеров акционерного общества. Держатель реестра акционеров является юридицеское лицо. Что из документов имеется: Копия ордера от Департамента городского имущества г.Москвы Распоряжение о предоставлении жилой площади в доме от мэрии Москвы от 1998г. Отказ от ДГИ в социальном найме от 11.12.2025 Ответ на обращение в ДГИ о информации кто является собственником жилья. Мне необходим последовательный план действий в решении данного вопроса. Цель: заключить договор социального найма с г. Москва.
, вопрос №4860155, Артем, г. Москва
1642 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г. Москва? Добрый день! Мой муж атсматик c 2012 г., прописан в Московской области с 2024 года (ранее прописка была г. Москва). С 1990 прикреплен в поликлинике в Москве. До октября 2025г. получал бесплатные аэрозоли как атсматик, но теперь поликлиника отказывет в получении льготных препартов из-за того, что прописка теперь не в Москве. Мы написали жалобу в Мосгорздрав и получили ответ со ссылками на законы: В городе Москве обеспечение лекарственными препаратами и медицинскими изделиями при амбулаторном лечении по льготным рецептам (далее льготное лекарственное обеспечение) осуществляется для граждан инвалидов (и приравненных к ним категорий), сохранивших право на предоставление набора социальных услуг / социальной услуги в части льготного лекарственного обеспечения на текущий календарный год и включенных в региональный (московский) сегмент Федерального регистра лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, в рамках реализации Федерального закона от 17.07.1999 № 178 ФЗ «О государственной социальной помощи» за счёт средств федерального бюджета. Льготное лекарственное обеспечение на региональном уровне за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 «О государственной поддержке развития медицинской промышленности и улучшении обеспечения населения и учреждений здравоохранения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения». В рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 Правительством Москвы предусмотрены меры социальной поддержки жителей города Москвы отдельных групп населения и категорий заболеваний по обеспечению лекарственными средствами и медицинскими изделиями, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10.08.2005 № 1506 РП «О реализации мер социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы по обеспечению лекарственными средствами и изделиями меди цинского назначения, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой» Согласно ст. 3 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» жители города Москвы - граждане Российской Федерации, имеющие место жительства в городе Москве, независимо от сроков проживания, места рождения и национальности. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. При рассмотрении Вашего обращения в ГБУЗ «Городская поликлиника № 52 Департамента здравоохранения Москвы» (далее - ГБУЗ) установлено, что Вы не являетесь инвалидом и жителем города Москвы (адрес регистрации по месту жительства – Московская область). В связи с этим, право на льготное лекарственное обеспечение по категории имеющегося заболевания, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890, может быть реализовано Вами в медицинской организации по месту постоянной регистрации. При этом, согласно п. 22 Порядка назначения лекарственных препаратов (приложение № 1 к приказу Минздрава России от 24.11.2021 № 1094н), гражданам, страдающим хроническими заболеваниями, требующими длительного курсового лечения, лекарственные препараты, с оформлением льготных рецептов на бумажном носителе или рецептов в форме электронного документа могут назначаться на курс лечения до 180 дней. В случае предоставления в ГБУЗ ГП № 52 ДЗМ документов, подтверждающих, что Вы являетесь жителем города Москвы (имеете постоянную регистрацию в городе), льготное лекарственное обеспечение будет Вам организовано в данной медицинской организации в соответствии с действующим законодательством.
, вопрос №4859942, Людмила, г. Москва
Нотариат
Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери
Здравствуйте! После смерти тети ,ее сын не успел вступить в наследство (умер), но возможно подал документы,хотя в реестре на сайте нет открытого дела. Он мог написать генеральную доверенность соседке, распрягаться его личным имуществом и имуществом которое не получил. У умершей его матери есть родная сестра, которая будет наследницей умершей сестры. Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери.
, вопрос №4859995, Инна, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2022