Возможна ли покупка дома за счёт материнского капитала до достижения ребёнком возраста 3х лет, при условии, что дом будет куплен полностью за мат

К сожалению не получится, заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения  ребенка в случае необходимости использования средств (части средств) материнского  капитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, взятым на приобретение и строительство жилья(ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).