Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заполнять дату, виды работ ручкой?
Здравствуйте! Открываю компанию по ремонту жилых и коммерческих помещений, но в документах мало что понимаю ! Договор составил - в договоре прописаны отделочные работы на 4 этапа , как к нему составить акты ? Нужно ли сразу вместе с договором эти акты предоставлять , а как заканчивается этап работы - заполнять его , или же как один этап сделали тогда делаем акт который указан в договоре приложение 1 и уже в нем расписываемся ? Можно ли заполнять дату , виды работ ручкой ? Что делать если заказчик отказался подписывать акт , делать дефектную ведомость и только после исправления недочетов сделать новый акт приемки выполненных работ?
Здравствуйте,
Оплата по договору подряда производится в том порядке, который закреплен в договоре (если в договоре не прописать порядок оплаты, то действует норма п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ оплата после сдачи работ).
По окончании каждого из этапов подрядчик сдает выполненный объем работ заказчику, что фиксируется в актах сдачи-приемки работ по этапу. При принятии заказчиком работ по этапу без замечаний производится их оплата в сроки, указанные в договоре. Заполнять ручкой не запрещено, но договора подрядчика и заказчика должны быть идентичны. Если заказчик отказался подписать акт необходимо найти компромисс, допустим составить комиссию с обоих сторон подрядчика и заказчика. Составьте акт о выявленных недостатках работ и установите сроки их устранения. Если в возникновении дефектов виноват заказчик, то, как правило, недостатки устраняются за его счёт. Об этом составляется отдельная смета. Отправьте после устранения недостатков новый акт выполненных работ, а также акт об устранении недостатков. При необходимости снова соберите комиссию и назначьте день приемки результата.
Когда сторонам не удалось договориться о сдаче-приёмке выполненных работ, в том числе и после исправления недостатков, обратитесь в суд. Суд с помощью экспертизы определит реальный объём и стоимость работ. Исполнитель обязан доказать выполнение работ, а заказчик — наличие недостатков качества или объёма работ.