Как делиться совместная квартира при разводе
что делать если квартира совместная жены и мужа, купленная по ипотеке, где женщина основной заемщик сбербанка, а мужчина созаемщик. При разводе, как делиться квартира?
, ильнур, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте.
По общему правилу она является совместной, а потому доли в праве на квартиру — 50 на 50. При этом обратите внимание, что долг (все обязательства) перед банком не делятся таким образом, то есть для банка каждый из Вас — полноценный должник и он может предъявлять претензии в случае неуплаты как к одному, так и другому. Если, конечно, иное не установлено договором.
Далее, суд имеет право отступать от общего правила (когда право «делится» 50 на 50) и учитывать, кто из супругов сколько вложил в квартиру, с кем остаются дети (если они есть) и пр. Но в этом случае суду нужно обосновывать, что чья-то доля должна быть больше.
И крайне важно, что Вы вправе договориться в отношении имущества о любой его юридической судьбе, то есть, например, один супруг может уступить другому, или получить большую долю и пр.
ильнур
а в случае если ипотека покрыта всего на 10%, то есть это происходит в первые два года
ильнур
получается банк заберет и выставит на торги и продаст?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира купленная в браке в ипотеке делиться по Семейному кодексу РФ по 1/2 доли каждому, но при этом делятся и долговые обязательства по ипотеке.
если будете платить банк не может выставить на торги, а поделенные долги например 18 тыс. в месяц, каждый должен платить по 9 тыс. в месяц, если одна из сторон заплатила за другую она может взыскать потом в порядке регресса, а также Вы можете решить вопрос мирно сели банк согласен, кто согласится оставить квартиру себе, он может выкупить у Вас Вашу долю, и долговые обязательства перейдут к нему, но тогда Вы теряете 1/2 долю квартиры, другой вариант — можете платить ипотеку и тогда в качестве компенсации (если Вы не будете пользоваться квартирой )Вы можете взыскать половину арендной платы от стоимости аренды аналогичных квартир в Вашем районе при условии добросовестного выполнения Вами платежей.
Похожие вопросы
Будут ли эти покупки делиться в случае развода с мужем?
Во время брака мама переводит иногда мне деньги на мою зарплатную карту в комментариях к переводу пишет: Дарение. Безвозмездно. Для дочери ФИО. И на эти деньги я покупаю что- то ( телевизор, стиральную машину, что то для ремонта). Будут ли эти покупки делиться в случае развода с мужем? Или смогут ли дети от первого брака мужа в случае его смерти потребовать от меня эти вещи или деньги за ремонт такого вида?
Как по правильному будет делиться наследство?
Здравствуйте. Подскажите, что и как делать в этой ситуации , кто наследники , когда подавать о себе и обращаться к нотариусу.
Мой муж погиб(был муж но мы с ним развелись, но потом решили все таки жить , но не расписывались). У нас ребенок (5 лет-дочь) и ещё у него от первого брака дочь (14 лет) . С бывшей женой они были давно в разводе совместно нажитого ничего нет, только ребенок. У него остались 2 машины и квартира его личная , потому что он военный , она уже у него в собственности была. Машины тоже были все на нем и куплены они были вне нашего с ним брака. Остался у него отец . Как по правильному будет делиться наследство ?
Как это всё будет делиться или кому, что достанется?
Здравствуйте,жена решила разделить имущество после развода,одна квартира куплена с материнским капиталом доли детям выделены вторая куплена в браке у нас трое детей есть есчё машина мотоцикл и прицеп.Как это всё будет делиться или кому,что достанется?
Подскажите пожалуйста.с мужем были в браке есть 2-е совместных детей и дочь у меня от первого
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста..с мужем были в браке есть 2-е совместных детей и дочь у меня от первого брака...развелись...я взяла ипотеку под мат.капитал..я и трое детей являемся собственниками-у каждого доли в квартире у бывшего мужа ничего.квартира была куплена после развода..по суду 2 детей проживают с бывшим мужем..он подал на алименты на 1/3 ..подал 14.05.2026 с момента развода с 01.02.2023.как .будут расчитываться алименты?
И будет ли приобретенная квартира делится в разводе?
Я сирота. Я уже стою на очереди в Башкортостане но хочу приобрести сертификат вместо жилья , но жить буду в Краснодаре. Сейчас официально работаю уже 6 месяцев.
Можно ли сейчас подать на сертификат или надо обязательно год отработать? И если мой жених участник сво поможет ли это ускорить процесс после заключения брака ? И будет ли приобретенная квартира делится в разводе ?