Нужно ли ждать выплаты налогового вычета до передачи квартиры только в мою собственность?

Добрый день. Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, она не в долевой собственности, а просто записана на нас обоих. Подали заявления на налоговый вычет. Сейчас собираемся разводиться. Муж планирует передать квартиру только в мою собственность. В с вязи с этим у меня несколько вопросов:

1. Каким образом можно передать квартиру в мою собственность? Это лучше сделать до официального развода?

2. Нужно ли ждать выплаты налогового вычета до передачи квартиры только в мою собственность? Потому что вычет оформляли и на меня, и на него.

Заранее спасибо за ответы.