Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У дочери (16 лет) есть 1/3 собственности однокомнатной квартиры, в которой живёт ее бабушка и имеет в собственности 2/3 этой квартиры
Я живу в двухкомнатной квартире, которая является собственностью моей и сына (13 лет) в равных долях. Я и сын в ней прописаны.
С женой развелись. У бывшей жены есть в собственности комната в трёхкомнатной квартире. Остальные собственники чужие.
В этой комнате прописаны бывшая жена и наша дочь.
У дочери (16 лет) есть 1/3 собственности однокомнатной квартиры, в которой живёт ее бабушка и имеет в собственности 2/3 этой квартиры.
Может ли бывшая жена потребовать от меня через суд размен двухкомнатной квартиры, в которой я живу, и в которой прописаны я и сын и являемся собственниками этой квартиры?
(Бывшая жена живёт у мужчины, в течение недели дети живут с ней, в выходные и когда хотят, приходят ко мне. Дети при разводе не привязаны ни к кому).
Здравствуйте, Дмитрий.
Нет, не может бывшая супруга потребовать от Вас размена Вашей квартиры в указанных обстоятельствах. Вы собственник и согласно статей 209, 210 ГК не можете быть лишены Вашей собственности.
Если бы она с детьми была зарегистрирована в Вашей квартире и Вы бы исполняли алиментные обязательства, то в этом она на основании пункта 4 статьи 31 ЖК случае могла бы теоретически просить обеспечить ее другим жильем.
Но, поскольку она и дети зарегистрированы не в Вашей квартире и у нее и у детей есть другое жилье, то она не может требовать от Вас обеспечения ее другим жильем или размена Вашей квартиры.
С уважением! Г.А. Кураев
Как я уже Вам ответил в чате, именно размена мать сына потребовать от Вас не может, принудительный размен предусмотрен для квартир по соц.найму, а у Вас собственность.
Мать сына может в судебном порядке попробовать признать Вашу долю незначительной на основании статьи 252 ГК и требовать ее выкупа по цене, определенной судом.
Но, 1/2 долю в праве крайне маловероятно что суд признает незначительной.