Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли процедура выписки меня и детей дистанционно?
Задача продать квартиру в РФ(г.Уфа), в которой прописан я (собственник) и трое моих детей. Все мы проживаем за границей.
Вопросы:
1. Требуется ли согласие жены на продажу, если квартира приобреталась до заключения брака?
2. Есть ли процедура выписки меня и детей дистанционно? В Уфе проживает мой представитель (отец) с ген. доверенностью на любые действия от моего имени (распоряжение и продажа любого имущества и подача любых заявлений в любые инстанции)
3. Также возможен ли вариант через оформление необходимых документов за границей заверенных иностранным нотариусом и пересылка их в РФ.
Спасибо!
Здравствуйте, Андрей.
На основании пункта 55 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Приложение к приказу МВД России
от 31.12.2017 N 984) можно сняться с регистрационного учета дистанционно, направив удостоверенное нотариально заверенное заявление в отношении себя и детей.
Обратиться за нотариальным удостоверением можно в Консульство РФ.
Лучше Вам самим отправить такое заявление на себя и на детей, к отцу как к представителю по доверенности могут придраться.
Но, можете отцу поручить забрать листки убытия о снятии Вас и детей с регистрационного учета.
Могу Вам составить такое заявление.
Согласие супруги на продажу имущества, приобретенного до брака не требуется согласно статей 34, 36 СК РФ, так как это личное имущество.
С уважением! Г.А. Кураев
1. Требуется ли согласие жены на продажу, если квартира приобреталась до заключения брака?
Здравствуйте.
В настоящее время согласие супруга на продажу не требуется, но в Росреестре делается отметка о том, что согласия второго супруга нет. Данная сделка (без согласия супруга) в силу ст. 173.1 ГК РФ является оспоримой, а не ничтожной. А приостановка возможна в соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» только по ничтожной сделке
2. Есть ли процедура выписки меня и детей дистанционно? В Уфе проживает мой представитель (отец) с ген. доверенностью на любые действия от моего имени (распоряжение и продажа любого имущества и подача любых заявлений в любые инстанции)
Нотариальное удостоверенное заявление решит проблему. По доверенности это сделать нельзя.
3. Также возможен ли вариант через оформление необходимых документов за границей заверенных иностранным нотариусом и пересылка их в РФ.
Иностранный нотариус тут не поможет, для других действий потребуется доверенность, удостоверенная в консульстве РФ согласно ст. 38 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».
Если квартира приобретена до брака супругом, то она является его личной собственностью и в этом случае не будет записи о том, что на продажу квартиры не было получено согласие супруги.
Семейный кодекс
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак
Если бы Вы были намерены где-то зарегистрироваться, то выписка произошла бы автоматически. А так придется выписываться по заявлению.
Сроков никаких нет.