Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купленная в 2014 году квартира по дду не оформлена в собственность
Купленная в 2014 году квартира по дду не оформлена в собственность. Никто не проживает. Коммунальные услуги оплачиваютя полностью. Какие могут быть проблемы?
Кира, добрый день.
Если квартира куплена по договору долевого участия, дом уже введён в эксплуатацию, судя по тому, что вы уже оплачиваете коммунальные услуги; то за собственником всё равно сохраняется обязанность по содержанию имущества. Следить за целостность труб например, проверять чтобы не затопить соседей, платить налоги.
Однако, не понятно почему не оформлена в собственность?
Желаю удачи!
Если ответ был Вам полезен ставьте +.
Kira, день добрый
Если Ваша квартира как объект долевого строительства была передана Вам после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и Застройщик передал ее Вам по передаточному Акту (подписан обеими Сторонами), то вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления в Ваше владение.
По смыслу положений ст.218 ГК РФ право собственности на многоквартирный дом принадлежит Застройщику до передачи Вам как участнику долевого строительства по передаточному акту.
Т.О. с момента подписания Акта, Вы как участник долевого строительства владеете и пользуетесь объектом недвижимости и фактически осуществляете права собственника. С этого момента Вы вправе обратиться с заявлением в регистрирующий орган о государственной регистрации своего права. Просто сейчас у Вас нет права распоряжения, а с момента государственной регистрации у будет полный набор прав (владение, пользование, распоряжение). Проблем не должно быть если Вы оплачиваете ЖКУ.
Всего доброго!