Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне обезопасить себя от ФАС, Роспотребнадзор, СЭС
Здравствуйте. У меня такой вопрос : Есть у меня участок у моря 200 метров от кромки воды. Статус - Земли населённых пунктов- ИЖС. 2,1 Денег не хватает на строительство гостевого дома на 10 номеров, как планировал, за 1 год цена на строительство увеличилась в 2 раза. Хочу хотя бы построить палаточный кемпинг, что бы хоть что то получить за лето, В СЭС пойду с очистными ЛОС утверждать пойдёт ли им они или нет. Но вот в чем вопрос, воду из скважины я конечно проверю в лабораториях, как и следует, применю степени очистки , если надо. Но палатки мне кто может запретить ставить ? Нет таких денег на строительство, которые сейчас требуют строители на гостевой домик ( или мини гостиницу на 8-10 номеров. Как мне обезопасить себя от ФАС, Роспотребнадзор, СЭС. Природоохрана и других чиновников, штрафов и санкций и т.д. А главная угроза - лишиться участка от них через суд, о не целевом использование. Прошу Вас подскажите пожалуйста решения моих чаяний. Могу самозанятого или ип реализовать, жене в аренду сдать , как вообще поступить по законам РФ на сегодня. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Вам в помощь судебная практика,
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22 мая 2018 г. N 308-ЭС17-21569
… Постановлением Пленума N 25 в пункте 38 разъяснено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса)......
Доброго Вам дня.
слишком объемный вопрос для ответа в рамках сайта. Можно порекомендовать обратится в общественные организации помощи малому и среднему предпринимательству, в частности: местное отделение «ОПОРА РОССИИ» г. Новороссийск.
Дополнительные вопросы можете задать в чат с юристом. Смирнов И.А. г. Новороссийск
В связи с тем, что нормы Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. №540 — утратили свою силу с 05.04.2021 на основании приказа Минэкономразвития России от 12.02.2021 N 68, Вы так и не отстроились, Вам необходимо уточнить толкование назначения и статус Вашей земли согласно, Классификатора видов разрешенного использования земельных участков к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (с изменениями на 16 сентября 2021 года)
В столбце 2 строки с кодом «2.0»Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1
источник, Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков ПРИКАЗ от 10 ноября 2020 года N П/0412 - docs.cntd.ru (https://docs.cntd.ru/document/573114694)
Также, Регламент
ГК РФ Статья 284.ГК РФ позволяет изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Доброго Вам дня.