Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть какие-то железные аргументы в нашу защиту?
Здравствуйте!
У нас участок в поселке, ИЖС. За забором дорога. Соседи высадили деревья вдоль дороги на стороне НАШЕГО участка. Где-то в 1 или 1,5 м от границы нашего участка. Забора у нас пока нет. Деревья - березы, которые могут расти выше 30 м. Нам такое не надо, понятное дело. Это тень на участок 100%. Убирать высаженные деревья соседи не хотят. Мол, это не наш участок, значит, можно. Типа облагораживают поселок.
Чем нам руководствоваться в споре? Какие законы это регламентируют? Есть какие-то железные аргументы в нашу защиту? Потому что это реально беспредел.
Добрый день! Уточните — кто-то давал разрешение на посадку? Они обращались в администрацию — разрешения или согласования получены? Вам необходимо подать письменное заявление в адрес местной администрации на проведение проверки, а так же уведомление в адрес соседей или лиц которые посадили деревья.
Здравствуйте, Вера.
Земля за границами участков, которые внесены в ЕГРН, не Ваша не соседей. Она в силу ст. 16 Земельного кодекса РФ государственная.
С точки зрения облагораживания (или как Вы выразились — придомовая территория) соседи в чем-то правы (с точки зрения благоустройства).
Но это в любом случае не дает им право сажать деревья на земле/участке не принадлежащей им на праве собственности (или ином).
Данные действия подпадают под ст. 7.1 КоАП РФ.
Поэтому тут нужно жаловаться в местную администрацию и Росрееестр, чтобы они выдали предупреждение соседям о недопустимости таких действий и/или привлекли их к административной ответственности.
Если же на соседей проверки надзорных органов не подействуют (что очень маловероятно), то Вы сможете через суд обязать их убрать деревья в силу ст. 304 гражданского кодекса РФ и ст. 60 Земельного кодекса РФ.
Здравствуйте.
Несмотря на то, что Вы не указали населенный пункт, в границах которого расположен ваш земельный участок, однако, как правило, органы местного самоуправления руководствуются решениями вышестоящих органов. В вашем случае это Решение Волгоградской городской Думы от 21.10.2015 №34/1091 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Волгоград» (далее — Решение).
Согласно положениям гл. VII. «Создание (посадка), содержание и охрана зеленых насаждений» Решения новые посадки зеленых насаждений на земельных участках, расположенных на территориях общего пользования, осуществляются по согласованию с уполномоченными подразделениями администрации. Подобные Правила действуют и в вашем районе. Таким образом, указанные посадки являются незаконными и подлежат ликвидации по решению уполномоченного органа.